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摘要：在不断发展过程中我国高层建筑已经在原有基础上取得较为明显的进步，这对人民群众生活水平以及生活质量的提高有相当重要的作用。但在实际建设过程中还是有诸多不足与阻碍存在，楼房屋顶的渗水工作就是其中之一，为在真正意义上实现对上述现象的改善我们需要实现对防水设计工作保证，本文主要对房屋建筑楼房屋顶防水设计的关键技巧进行分析，这可从根本上实现对建筑整体质量的保证。
关键词：高层建筑；楼房屋顶；防水设计
在经济发展的大力推动之下城市化建设呈现出不断深化的趋势，城市建设中的高层建筑数量呈现出明显的增加趋势。在建筑行业不断发展的过程中行业之间的竞争也日益激烈，业主逐步开始追求更高品质的生活，这对建筑行业来说既是机遇又是挑战。在实际衡量高层建筑质量的过程中可将屋顶防水设计作为主要依据，如果屋顶防水设计不能实现对相关需求与标准的满足就会对建筑工程的整体质量造成消极影响。
一、高层建筑楼房屋顶防水工程设计问题分析
1.屋顶防水工程细节设计不足
工程初期的工程设计工作作为核心支撑工程建设工作得以顺利进行，因此说工程设计工作在工程建设中占据重要地位。工程建设质量会受到客观因素的影响，其中影响最为直接的就是工程设计工作的质量。现阶段高层建筑设计任务较为繁重，受到不断提高建设水平的影响建筑项目所涉及内容也呈现出逐渐增多的趋势，因此设计部门中的专业设计人员呈现出一种不能满足相应需求的现象。
为促使设计工作得以顺利进行部分单位会在人数上不断扩大，但受到素质高低不一以及专业程度不一的影响设计标准以及水平统一的目标难以得到根本上的满足，最终导致设计考虑不全面以及设计疏漏现象的出现。需要注意的是设计场的周边环境以及气候都会对工程质量造成不同程度的影响，也就是说在实际设计过程中必须实现对上述因素的充分考虑。
防水材料的控制工作也是屋顶防水工程细节设计工作不可缺少的组成部分，因此必须在提高重视程度的基础上借助必要的措施与手段促使其实现顺利完成的目标。部分单位在实际工作中处于存在套用设计图纸的现象，因此实际的工程设计并不能实现对相关要求的满足，这不仅会阻碍工程设计工作的顺利开展，同时也会严重影响工程质量。
2.屋顶防水设计质量意识不足
屋顶防水工程的建设情况在设计期间还不能够完全体现出来，只有在工程建设完毕交付投入使用后，屋顶防水工程的建设质量才得以充分显现。很多的建筑企业在工程建设的过程中，过分追求建筑的外表造型与美觀，却对工程质量不为重视，对高层建筑屋顶防水工程建设更是存在侥幸心理，忽略了屋顶防水建设的重要性，只一味的谋求工程的利润收入，在进行建设，对防水材料、防水防渗漏设计工艺等控制不严格，质量意识薄弱，偷工减料现象频频发生，这是设计中存在的问题在楼房屋顶防水设计中都能够找出其根本原因。
3.屋顶防水工程材料选择问题
高层建筑楼房屋顶防水工程建设质量的关键所在是材料的选择问题。在屋顶防水设计初期，要对在施工中所采用的材料类型进行筛选，并充分结合建筑建造的周边环境、气候等因素，选择防水、防渗漏性能好的材料。
二、高层建筑楼房屋顶防水工程设计质量控制要点分析
1.屋顶防水基层质量控制
屋顶防水基层设计质量是防水工程整体质量的基础，做好提高防水基层工程各构造层满足设计标准。确保防水基层表面的清洁与干燥。要保证基层部分混凝土强度符合设计要求，灌缝密实，隔气层涂刷厚薄均匀；要按照工程施工建设的标准要求进行保温层的铺筑设计，准确控制厚度、坡度，保证排水顺畅。
2.屋顶防水工程工序控制
屋顶防水工程是一项相对系统性的工作，其中工序的安排对于整体设计质量有着显著的影响。对防水基层、防水层各层次的设计，制定好各道防水设计前的验收制度，严格按隐蔽工程验收程序组织验收。严格检查各项技术资料是否符合标准要求，做好监理日志、旁站记录及隐蔽工程验收记录。
3.屋顶防水工程细部控制
细部控制是当前屋顶防水工程出现质量问题的重要原因之一，尤其是屋面变形缝、穿墙管、雨水口等与屋顶防水底板连接处极易产生渗漏问题。作为高层建筑屋顶防水设计质量控制要点内容，设计人员在浇筑混凝土前应着重对变形缝处止水带、后浇带处模板、穿墙管的固定等项目进行质量检验。提高防水设计节点、附加层和屋面排水等环节设计质量控制水平。同时，在设计过程中，应按照从下向上的顺序进行细部设计，对搭接、粘贴顺序、压边处理等均进行全面的检查验收。
三、提高高层建筑楼房屋顶防水工程设计水平的对策
1.防水设计方面
为使设计人员在进行房屋顶部防水设计时切合实际，设计人员应针对各种不同的工程提出不同的设计要点和细节构造；设计人员还应根据建筑工程所建的地域、气候、特点、自然条件等等，按照防水等级的设防要求，进行防水构造设计，对于像屋顶这样的重要部位要有详细的图纸。
2.建筑工程质量方面
设计单位在防水工程设计前应通过图纸会审，掌握设计图中的细部构造及有关技术要求，并应编制好防水工程的设计方案或技术措施。防水层设计前基层必须保持清洁，清扫后存在于缝隙、阴角处的尘埃用压缩空气吹净。
油垢污染、焊渍、毛刷、锈斑则应洗刷砂磨干净，只有保持表面洁净，才能保证防水涂料有效地渗透到水泥砂浆内部，加强防水涂料和基层粘接，提高防水能力。基层含水率以不超过6%为宜，若含水量不符合要求，对防水层的设计质量影响很大，轻者起隔离作用，破坏粘结，重者造成空鼓开裂，破坏防水效果，因此为确保防水效果，对基层含水率必须进行有效控制。
3.屋顶防水细节方面
在高层建筑屋顶防水细节控制方面，具体需增强部位有：水落口、防水层收头、大沟、檐沟、排水口、穿过防水层管道、分格缝、压顶、出人口、阴阳角、板端缝等。建筑工程防水层在某些位置上由于应力集中，变形频繁，雨水冲刷严重或外力损害，会较旱地出现局部损坏。因此，在防水工程设计和设计中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层整体设防能力。
结语：
高层建筑屋顶防水工程作为整体建筑项目的重要组成部分，对应于高层建筑的整体质量和实际使用功能有着较为明显的影响。然而，建筑工程方面房屋顶部的防水存在质量的问题还是比较突出的，需要开发部门和建筑部门采用更加有效的方法和办法来解决。更为在设计、质量等方面实施有效措施，从而解决百姓居住的实在问题，促进我国建筑设计行业的蓬勃发展。
参考文献：
[1]刘鲲，战福明.高层建筑楼房屋顶防水设计的关键技巧[J].门窗，2016（7）：157-157.
[2]于懿.高层建筑楼房屋顶防水设计的关键技巧[J].中国科技投资，2016（29）.
关键词：高层建筑；楼房屋顶；防水设计
在经济发展的大力推动之下城市化建设呈现出不断深化的趋势，城市建设中的高层建筑数量呈现出明显的增加趋势。在建筑行业不断发展的过程中行业之间的竞争也日益激烈，业主逐步开始追求更高品质的生活，这对建筑行业来说既是机遇又是挑战。在实际衡量高层建筑质量的过程中可将屋顶防水设计作为主要依据，如果屋顶防水设计不能实现对相关需求与标准的满足就会对建筑工程的整体质量造成消极影响。
一、高层建筑楼房屋顶防水工程设计问题分析
1.屋顶防水工程细节设计不足
工程初期的工程设计工作作为核心支撑工程建设工作得以顺利进行，因此说工程设计工作在工程建设中占据重要地位。工程建设质量会受到客观因素的影响，其中影响最为直接的就是工程设计工作的质量。现阶段高层建筑设计任务较为繁重，受到不断提高建设水平的影响建筑项目所涉及内容也呈现出逐渐增多的趋势，因此设计部门中的专业设计人员呈现出一种不能满足相应需求的现象。
为促使设计工作得以顺利进行部分单位会在人数上不断扩大，但受到素质高低不一以及专业程度不一的影响设计标准以及水平统一的目标难以得到根本上的满足，最终导致设计考虑不全面以及设计疏漏现象的出现。需要注意的是设计场的周边环境以及气候都会对工程质量造成不同程度的影响，也就是说在实际设计过程中必须实现对上述因素的充分考虑。
防水材料的控制工作也是屋顶防水工程细节设计工作不可缺少的组成部分，因此必须在提高重视程度的基础上借助必要的措施与手段促使其实现顺利完成的目标。部分单位在实际工作中处于存在套用设计图纸的现象，因此实际的工程设计并不能实现对相关要求的满足，这不仅会阻碍工程设计工作的顺利开展，同时也会严重影响工程质量。
2.屋顶防水设计质量意识不足
屋顶防水工程的建设情况在设计期间还不能够完全体现出来，只有在工程建设完毕交付投入使用后，屋顶防水工程的建设质量才得以充分显现。很多的建筑企业在工程建设的过程中，过分追求建筑的外表造型与美觀，却对工程质量不为重视，对高层建筑屋顶防水工程建设更是存在侥幸心理，忽略了屋顶防水建设的重要性，只一味的谋求工程的利润收入，在进行建设，对防水材料、防水防渗漏设计工艺等控制不严格，质量意识薄弱，偷工减料现象频频发生，这是设计中存在的问题在楼房屋顶防水设计中都能够找出其根本原因。
3.屋顶防水工程材料选择问题
高层建筑楼房屋顶防水工程建设质量的关键所在是材料的选择问题。在屋顶防水设计初期，要对在施工中所采用的材料类型进行筛选，并充分结合建筑建造的周边环境、气候等因素，选择防水、防渗漏性能好的材料。
二、高层建筑楼房屋顶防水工程设计质量控制要点分析
1.屋顶防水基层质量控制
屋顶防水基层设计质量是防水工程整体质量的基础，做好提高防水基层工程各构造层满足设计标准。确保防水基层表面的清洁与干燥。要保证基层部分混凝土强度符合设计要求，灌缝密实，隔气层涂刷厚薄均匀；要按照工程施工建设的标准要求进行保温层的铺筑设计，准确控制厚度、坡度，保证排水顺畅。
2.屋顶防水工程工序控制
屋顶防水工程是一项相对系统性的工作，其中工序的安排对于整体设计质量有着显著的影响。对防水基层、防水层各层次的设计，制定好各道防水设计前的验收制度，严格按隐蔽工程验收程序组织验收。严格检查各项技术资料是否符合标准要求，做好监理日志、旁站记录及隐蔽工程验收记录。
3.屋顶防水工程细部控制
细部控制是当前屋顶防水工程出现质量问题的重要原因之一，尤其是屋面变形缝、穿墙管、雨水口等与屋顶防水底板连接处极易产生渗漏问题。作为高层建筑屋顶防水设计质量控制要点内容，设计人员在浇筑混凝土前应着重对变形缝处止水带、后浇带处模板、穿墙管的固定等项目进行质量检验。提高防水设计节点、附加层和屋面排水等环节设计质量控制水平。同时，在设计过程中，应按照从下向上的顺序进行细部设计，对搭接、粘贴顺序、压边处理等均进行全面的检查验收。
三、提高高层建筑楼房屋顶防水工程设计水平的对策
1.防水设计方面
为使设计人员在进行房屋顶部防水设计时切合实际，设计人员应针对各种不同的工程提出不同的设计要点和细节构造；设计人员还应根据建筑工程所建的地域、气候、特点、自然条件等等，按照防水等级的设防要求，进行防水构造设计，对于像屋顶这样的重要部位要有详细的图纸。
2.建筑工程质量方面
设计单位在防水工程设计前应通过图纸会审，掌握设计图中的细部构造及有关技术要求，并应编制好防水工程的设计方案或技术措施。防水层设计前基层必须保持清洁，清扫后存在于缝隙、阴角处的尘埃用压缩空气吹净。
油垢污染、焊渍、毛刷、锈斑则应洗刷砂磨干净，只有保持表面洁净，才能保证防水涂料有效地渗透到水泥砂浆内部，加强防水涂料和基层粘接，提高防水能力。基层含水率以不超过6%为宜，若含水量不符合要求，对防水层的设计质量影响很大，轻者起隔离作用，破坏粘结，重者造成空鼓开裂，破坏防水效果，因此为确保防水效果，对基层含水率必须进行有效控制。
3.屋顶防水细节方面
在高层建筑屋顶防水细节控制方面，具体需增强部位有：水落口、防水层收头、大沟、檐沟、排水口、穿过防水层管道、分格缝、压顶、出人口、阴阳角、板端缝等。建筑工程防水层在某些位置上由于应力集中，变形频繁，雨水冲刷严重或外力损害，会较旱地出现局部损坏。因此，在防水工程设计和设计中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层整体设防能力。
结语：
高层建筑屋顶防水工程作为整体建筑项目的重要组成部分，对应于高层建筑的整体质量和实际使用功能有着较为明显的影响。然而，建筑工程方面房屋顶部的防水存在质量的问题还是比较突出的，需要开发部门和建筑部门采用更加有效的方法和办法来解决。更为在设计、质量等方面实施有效措施，从而解决百姓居住的实在问题，促进我国建筑设计行业的蓬勃发展。
参考文献：
[1]刘鲲，战福明.高层建筑楼房屋顶防水设计的关键技巧[J].门窗，2016（7）：157-157.
[2]于懿.高层建筑楼房屋顶防水设计的关键技巧[J].中国科技投资，2016（29）.