【摘 要】
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<正> 我国中小城市物业管理起步较晚,经验不足,加上地区经济基础相对薄弱,政策配套还不完善,物业管理较为落后。一、中小城市物业管理现状1.管理模式落后:从物业管理类型上看
【机 构】
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安徽省安庆市红旗小区安居物业管理公司
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<正> 我国中小城市物业管理起步较晚,经验不足,加上地区经济基础相对薄弱,政策配套还不完善,物业管理较为落后。一、中小城市物业管理现状1.管理模式落后:从物业管理类型上看基本可分为两种,一种是开发商自己组建物业管理公司,对所出售的物业进行管理。一种是开发商以招标的方式委托专业物业管理公司对所售物业进行日常管理。而就中小城市而言,大多是前种管理类型,从而导致了物业管理企业多,真正上规模的却很少,企业资质低,甚至不少达不到最低资质要求的企业也掺杂其中,制约了物业管理工作的健康发展。2、政策、法律保障力度不够:中小城市的物业管理一般以物业管理办法这种行政规章或红头文件的形式出现,法律效力较低,实施中可操作性不强,存在很大的局限性和制约性。3、从业人员素质不高:高素质的员工
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