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【摘要】随着我国经济的不断发展，社会的进步。之前传统的城市规划与管理已经不足以满足现在城市的要求，所以对，于新时期现代化城市规划与管理也要做出一些改变，使其跟上现代化社会进步的步伐，与时俱进。相关的工作人员可以根据城市规划与管理存在的问题，根据现在的城市所出现的一些实际情况，以及对于城市现代化的基本要求等这几个方面进行着手，建立出一套现代化城市规划与管理的方案。
【关键词】新时期;现代化;城市规划与管理;探索及思考
自我国改革开放以来，我国的经济已经有了显著的发展。经济的发展推动着社会的进步，由于新时代的到来，很多事情都发生了改变，城市的变化也日新月异，所以要对之前传统的城市管理进行改革，针对现代化城市存在的问题，制定出一套可供实施的管理方案。本文针对目前城市管理存在的问题展开了思考，提出了一些建议。
1、现代化城市规划与管理中暴露出来的一些问题
随着社会的进步，我国的城市化进程发展也越来越迅速。虽然与之前相比，城市管理有着一定的进步。但是在管理的过程中仍旧暴露出很多问题，需要相关部门加以解决。1.城市的土地没有得到有效利用。针对目前来说，很多城市都慢慢扩大，向边缘乡村扩展。很多房子被开发商征用，但是开发商缺乏对土地资源的认识，在开发房屋的时候，并不能极大的实现这些土地的价值，不能做到物尽其用，造成了财产的损失。2.缺少相应的城市管理机构。有很多城市发展比较缓慢，也没有设置相关的城市管理机构，因此在管理的过程中，会存在很多问题。对于发生的突发事件，不能及时加以解决，也没有相关的法律进行约束。这样以来，不利于城市本身的发展。3.城市管理方法过于传统。由于城市化发展十分迅速，之前的城市管理方法已经不能顺应当前城市发展的步伐，相关单位要及时进行整改，与时俱进，制定出新的管理方法。4.很多开发商只注重利益。现在城市也越来越注重环保，但是很多开发商只注重自己的利益，没有社会公德心。进行施工的时候，很多废料乱扔乱放，对旁边的环境有一定的污染，不能保证附近居民的生活环境，也不能对土地及其他资源物尽其用。5.城市管理系统未发挥协调作用。目前的法律中，给开发商的权利很少，因此对于土地管理权也很松散。一些开发商自己所采用的管理方式，很容易出现问题，也可能出现违法建设的现象。这些问题会阻碍城市化进程的发展，也不利于我国经济的可持续发展。
2、建立有中国特色的现代化城市规划与管理机制
建立关于现代化城市规划管理方案，要根据我国的基本国情。建立出一套符合我国特色的管理体制，加速我国城市化发展的进程。
2.1建立动态网络管理系统
结合当前的城市规划和管理体制，建立相应的动态网络管理系统。这种动态网络管理系统要严格区分开来，理清各个模块的主要内容，加强各个模块之间的联系，加大对城市管理力度。这个系统的设立使城市管理更具规划性和标准性。
2.2引进市场机制，发挥市场资源的优势
在城市管理中引入市场机制，发挥市场资源的优势并且结合当地城市的特色，获取当地人民的支持。可以通过扩展资金的方式，让政府加大对城市管理，资金的投入，加速城市基础设施建设的进程。政府可以用一些法律手段，进行城市的规划与管理，并且协调好与市场的关系，促进城市管理的发展。
3、基于新时期现代化城市规划与管理措施
3.1理顺城市的管理体制
想要实现对城市的有效规划和管理，首先要做的就是理顺城市管理体制，在新时期的大背景下就更是如此。通过理顺城市的管理体制，能够建立一个较为完善的城市管理网络，不仅能够为城市的规划和管理创造有利条件，同时也能提高城市的现代化水平，可以说是城市规划和管理的基礎和前提。结合我国城市管理体制的发展实际来看，在长期的发展过程中已经逐渐形成了完整的认识，也就是在集中统一的前提下，对城市建设职能和管理职能进行协调，从而对市区进行相关的分区工作，也能实现对城市属地的有效管理，有利于充分调动各个组织的工作积极性，为城市规划和管理注入源源不断的活力。
3.2对规划选址问题进行严格把关
在城市规划管理中所有工作要严格按照规定执行。开发商在对土地资源进行开发时，一定要对规划选址问题进行严格把关。建设单位如果要在某块土地上进行开发。首先要向相关的政府机构提出申请，并在申请过后做出项目的具体情况介绍及规划，以便相关单位对其进行考察。当建设单位提交出一系列申请之后，相关政府部门要派专人，对其进行考察，检验项目的实际情况与建设单位所描述的是否一致，并且检查该项目周围的环境是否符合项目建设。将所有问题进行落实之后，政府部门方可下达相应通知，这样规范的做法，可以推动城市化建设的健康发展。
3.3提高规划设计质量
在现代化城市规划与管理进程中，也要注重提高规划设计质量。其中一方面就是要增强管理设计者的专业素质，以及设计能力。相关的单位可以对管理设计者进行培训，增强他们的设计水平。在现代社会中，很多事情都存在着竞争。城市的规划与管理与市场竞争也有很大的关系，可以通过竞争，引进一大批优秀的设计人才，为以后的城市管理添砖加瓦。
3.4对规划评审进行严格规范
对城市的规划与管理加大评审规范，也是促进现代化进程的一个方面。相关单位要对，项目的施工，进程，施工设计以及操作人员的操作水平，都要进行严格评审，保证工程的每个环节都不会发生错误，保证项目的施工符合现代化城市进程的标准，按照科学的方法对其进行排查，确保管理的准确性与科学性。
结语：
对于新时期城市规划与管理的策略，要根据现代城市的发展的进程来制定并实施。不仅仅要跟着城市变化与时俱进，对于城市建筑工程的建设，也要严格把关。并结合城市的人文、地理、文化等方面，提高城市管理的质量，加速城市多元化的发展，推动城市的经济发展。
参考文献：
[1]张棣，朱忠东.论中国城市规划管理制度创新与社会化[A].城市规划面对面——2005城市规划年会论文集（下）[C].2005年
[2]陈兆玉.城市规划与管理中公众参与问题的探讨[J].测绘信息与工程，1998年03期，125～228.
[3]张博.公共政策视角下的城市规划——兼论城市规划管理中的若干问题[J].科技风，2008年14期
[4]陈建元.从新制度经济学的观点分析产权结构和土地使用制度之间的关系：私有制、国有制还是其他[J].国际城市 规划，2010.
作者简介：
丁志花，西安远秦开发建设有限公司，陕西西安。
【关键词】新时期;现代化;城市规划与管理;探索及思考
自我国改革开放以来，我国的经济已经有了显著的发展。经济的发展推动着社会的进步，由于新时代的到来，很多事情都发生了改变，城市的变化也日新月异，所以要对之前传统的城市管理进行改革，针对现代化城市存在的问题，制定出一套可供实施的管理方案。本文针对目前城市管理存在的问题展开了思考，提出了一些建议。
1、现代化城市规划与管理中暴露出来的一些问题
随着社会的进步，我国的城市化进程发展也越来越迅速。虽然与之前相比，城市管理有着一定的进步。但是在管理的过程中仍旧暴露出很多问题，需要相关部门加以解决。1.城市的土地没有得到有效利用。针对目前来说，很多城市都慢慢扩大，向边缘乡村扩展。很多房子被开发商征用，但是开发商缺乏对土地资源的认识，在开发房屋的时候，并不能极大的实现这些土地的价值，不能做到物尽其用，造成了财产的损失。2.缺少相应的城市管理机构。有很多城市发展比较缓慢，也没有设置相关的城市管理机构，因此在管理的过程中，会存在很多问题。对于发生的突发事件，不能及时加以解决，也没有相关的法律进行约束。这样以来，不利于城市本身的发展。3.城市管理方法过于传统。由于城市化发展十分迅速，之前的城市管理方法已经不能顺应当前城市发展的步伐，相关单位要及时进行整改，与时俱进，制定出新的管理方法。4.很多开发商只注重利益。现在城市也越来越注重环保，但是很多开发商只注重自己的利益，没有社会公德心。进行施工的时候，很多废料乱扔乱放，对旁边的环境有一定的污染，不能保证附近居民的生活环境，也不能对土地及其他资源物尽其用。5.城市管理系统未发挥协调作用。目前的法律中，给开发商的权利很少，因此对于土地管理权也很松散。一些开发商自己所采用的管理方式，很容易出现问题，也可能出现违法建设的现象。这些问题会阻碍城市化进程的发展，也不利于我国经济的可持续发展。
2、建立有中国特色的现代化城市规划与管理机制
建立关于现代化城市规划管理方案，要根据我国的基本国情。建立出一套符合我国特色的管理体制，加速我国城市化发展的进程。
2.1建立动态网络管理系统
结合当前的城市规划和管理体制，建立相应的动态网络管理系统。这种动态网络管理系统要严格区分开来，理清各个模块的主要内容，加强各个模块之间的联系，加大对城市管理力度。这个系统的设立使城市管理更具规划性和标准性。
2.2引进市场机制，发挥市场资源的优势
在城市管理中引入市场机制，发挥市场资源的优势并且结合当地城市的特色，获取当地人民的支持。可以通过扩展资金的方式，让政府加大对城市管理，资金的投入，加速城市基础设施建设的进程。政府可以用一些法律手段，进行城市的规划与管理，并且协调好与市场的关系，促进城市管理的发展。
3、基于新时期现代化城市规划与管理措施
3.1理顺城市的管理体制
想要实现对城市的有效规划和管理，首先要做的就是理顺城市管理体制，在新时期的大背景下就更是如此。通过理顺城市的管理体制，能够建立一个较为完善的城市管理网络，不仅能够为城市的规划和管理创造有利条件，同时也能提高城市的现代化水平，可以说是城市规划和管理的基礎和前提。结合我国城市管理体制的发展实际来看，在长期的发展过程中已经逐渐形成了完整的认识，也就是在集中统一的前提下，对城市建设职能和管理职能进行协调，从而对市区进行相关的分区工作，也能实现对城市属地的有效管理，有利于充分调动各个组织的工作积极性，为城市规划和管理注入源源不断的活力。
3.2对规划选址问题进行严格把关
在城市规划管理中所有工作要严格按照规定执行。开发商在对土地资源进行开发时，一定要对规划选址问题进行严格把关。建设单位如果要在某块土地上进行开发。首先要向相关的政府机构提出申请，并在申请过后做出项目的具体情况介绍及规划，以便相关单位对其进行考察。当建设单位提交出一系列申请之后，相关政府部门要派专人，对其进行考察，检验项目的实际情况与建设单位所描述的是否一致，并且检查该项目周围的环境是否符合项目建设。将所有问题进行落实之后，政府部门方可下达相应通知，这样规范的做法，可以推动城市化建设的健康发展。
3.3提高规划设计质量
在现代化城市规划与管理进程中，也要注重提高规划设计质量。其中一方面就是要增强管理设计者的专业素质，以及设计能力。相关的单位可以对管理设计者进行培训，增强他们的设计水平。在现代社会中，很多事情都存在着竞争。城市的规划与管理与市场竞争也有很大的关系，可以通过竞争，引进一大批优秀的设计人才，为以后的城市管理添砖加瓦。
3.4对规划评审进行严格规范
对城市的规划与管理加大评审规范，也是促进现代化进程的一个方面。相关单位要对，项目的施工，进程，施工设计以及操作人员的操作水平，都要进行严格评审，保证工程的每个环节都不会发生错误，保证项目的施工符合现代化城市进程的标准，按照科学的方法对其进行排查，确保管理的准确性与科学性。
结语：
对于新时期城市规划与管理的策略，要根据现代城市的发展的进程来制定并实施。不仅仅要跟着城市变化与时俱进，对于城市建筑工程的建设，也要严格把关。并结合城市的人文、地理、文化等方面，提高城市管理的质量，加速城市多元化的发展，推动城市的经济发展。
参考文献：
[1]张棣，朱忠东.论中国城市规划管理制度创新与社会化[A].城市规划面对面——2005城市规划年会论文集（下）[C].2005年
[2]陈兆玉.城市规划与管理中公众参与问题的探讨[J].测绘信息与工程，1998年03期，125～228.
[3]张博.公共政策视角下的城市规划——兼论城市规划管理中的若干问题[J].科技风，2008年14期
[4]陈建元.从新制度经济学的观点分析产权结构和土地使用制度之间的关系：私有制、国有制还是其他[J].国际城市 规划，2010.
作者简介：
丁志花，西安远秦开发建设有限公司，陕西西安。