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一、九十年代徐汇区旧区改造的进展 旧区改造是城市建设活动中的重要内容，城市在不间断的新陈代谢中积淀了大量的优秀建筑、文物古迹、园林绿地、市政设施以及风土人情等物质和精神财富，同时，城市在历史沧桑的演变中，也不断发生着建筑功能衰退和形态老化问题。纵观中外城市发展史，伴随着经济发展、城市更新的旧区改造一直是中外城市建设的永恒主题。