【摘 要】
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房地产开发企业将自行开发完工的房产对外出租是一种常见的行为，在实际操作中可分为融资租赁、临时性租赁及经营性租赁三种一临时性租赁和经营性租赁这两种方式在会计处理上基
【机 构】
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房地产开发企业将自行开发完工的房产对外出租是一种常见的行为，在实际操作中可分为融资租赁、临时性租赁及经营性租赁三种一临时性租赁和经营性租赁这两种方式在会计处理上基本一致。但是，根据《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》（国税发[2003]83号文）规定，这两者的所得税处理方法却不尽相同。
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