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摘要：随着建筑日益发展，建筑工程管理理念越来越重要，下文根据建筑的现状进行叙述，并对建筑工程施工的质量管理和控制作出相应论述。
关键词：建筑管理；质量管理；质量控制
随着经济体制的不断深化改革，人们的生活水平日新月益，对生存环境及居住质量的要求也越来越高。近些年来我国的建筑市场取得了突飞猛进的发展，与此也为建筑施工单位提供了广阔的发展空间和提出了新的挑战。质量的保证不仅仅是施工及监理单位的信誉和实力体现，同时也是广大建筑工程未来使用者安全舒适的保证。因此，工程施工监理人员必须加强职业道德意识、提高专业的技术水平、细致谨慎的进行施工监理，从而使建筑项目保质保量的完成。
1 工程管理工作的现状
1.1 工程建设的出发点偏差，利润为上的追求导致质量意识淡薄
对于一项工程而言，利润固然是建设方追求的目标，但是不应当作为工程建设的立足点，在进行建设施工时应当将质量意识作为工作的出发点和立足点这样才能保证工程的整体质量。但是就当下建筑领域中崇尚的利润最大化的追求目标来说，大多数的承包商在质量意识上还具有很大的缺陷，偷工减料的现象严重，通过一些不法的行径赚取更大的利润，这也是豆腐渣工程频现、建筑工程质量整体下滑的关键因素。有些项目在启动时并没有相应的配备管理以及技术人员，在质量的保证上不够重视，有些单位甚至还会为了一己私利擅自对设计进行改动，随意的变更设计和规范，对施工的组织任意性强。所以就导致了施工现场出现更多的障碍，施工条件无法同设计需要相适应，复杂的施工环境以及素质不达标的工作人员都直接使得现场的组织和质量的管理工作混乱，这些结果都是工程质量管理的隐患产生的主要因素。
1.2 不健全的监理质量机构无法达到监管的目的
对于工程的监管施工单位具有一套自我监督管理的体系，但是相对于整体的工程质量监管这些还是远远不够。所以对于工程的施工管理还需要具有更专业的外界角色进行，因此聘请专业的监理机构成为了监管工程的主要手段之一。工程现场的监理工作由于涉及了很多专业的领域所以就要求监理人员应当具备高水平的专业素养，并且在管理上能力突出，具有优良的品行等，若是其中某一个因素存在欠缺，那么在管理工作中就有可能出现纰漏，导致工程的质量问题。所以目前来说监理领域还是存在着一个相当大的弊端，由于近年来监理行业中每年都会增加很多监理单位，所以在一些低水平或者是低收入层面上的监理市场竞争较为激烈，竞争所产生的一些不稳定的因素使得很多小型乃至重型的监理单位无法投入正常的管理设置，所以会在一些监理现场导致具有欠缺的质量控制现象，无法保证监理工作的正常程序，或者是在制度和手段上有所欠缺。
2建筑工程施工质量管理的特点
建筑工程質量决定于前期规划、设计、施工，后期维护、配套设施的建设等多项因素。但是只有建筑施工是建筑工程实体的形成过程，其施工质量对建筑工程的质量起着决定性的因素。因此各个建筑工程的质量控制的关键点也在施工环节。但是建筑工程施工的结果是大宗产品，不像一般商品可以更换配件、整件更换、甚至退款等。因此根据建筑工程项目的特点，有针对性的进行管理和控制意义重大。总体上看，建筑工程质量管理的主要特点在于：
2.1影响因素众多。建筑产品的结果往往是唯一的，而且呈整体性，在建筑工程施工过程中，有许多因素都可以对其进行干扰甚至严重影响，如施工设计，材料质地，材料配比，地质条件，施工工艺，操作方法，气象，水文，管理措施，建设周期和资金实力等。产品的惟一性使得建筑工程施工方必须关注对质量有影响的每一个因素，保证科学施工。
2.2质量浮动大。建筑工程施工不像生产流水线，其产品是惟一的，而不是批量生产的。尽管建筑工程施工也有一定的施工规则和套路，但是建筑工程是随着项目所处的地理环境、投资环境的不同而不同。从上面的分析中可以看出，建筑工程施工质量的控制主要是以时间、地点、客观条件、人的因素、物的因素发展而变化。必须自始至终地、动态地搞好做好建筑工程的施工质量控制。
3对影响建筑工程施工质量因素的控制
3.1人员的控制。项目质量控制中人的控制，是指对直接参与项目的组织者、操作者的有效管理和使用。人，作为控制对象能避免产生失误，作为控制动力能充分调动人的积极性和发挥人的主观能动性。为达到以工作质量保工序质量、促工程质量的目的，除了加强纪律教育、职业道德、专业技术只是培训、健全岗位责任制、改善劳动条件、制定公平合理的奖惩制度外，还需要根据项目特点，从确保质量出发，本着人尽其才，扬长避短的原则控制人的使用。
3.2材料及构配件的质量控制。①建筑材料品种繁杂，质量及档次相差悬殊，对用与建筑工程项目实施的主要材料，运到施工现场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单，如不具备或对检验证明有疑问时，应进行补验。检验所有材料合格证时，均须经监理工程师验证，否则一律不准使用。②所有各种构建必须具有厂家批号和出厂合格证。凡标识不清或者怀疑质量有问题的材料，质量保证材料有一点或与合同规定不符的一般材料，受工程重要性程度决定的材料，需要进行追踪检验以控制和保证其质量可靠性的材料等，均应进行抽检对于进口的材料设备和重要工程或关键施工部位所用的材料，应进行全部检查。③材料质量检验的方法，是通过一系列的检测手段，将所取得的材料质量数据与材料的质量标准相对照，借以判断材料质量的可靠性，能否使用于工程中，同时，还有利于掌握材料质量信息。一般有书面检验，外观检验，理化检验和无损检验等四种。
3.3机械设备控制。制定机械化施工方案，应充分发挥机械的效能，力求获得较好的综合经济效益。从保证项目施工质量角度出发，应着重从机械设备的选型、机型设备的主要性能参数和机械设备的使用操作要求等三方面予以控制。机械设备的选择，应本着因地制宜、因工程制宜的原则，按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作上轻巧和维修方便的要求，贯彻执行机械化、半机械化与改良工具相结合的方针，突出机械与施工相结合的方针，突出机械设备，正确地进行操作，是保证项目施工质量的重要环节，应贯彻“人机固定”原则，实行定机、定人。定岗位责任的“三定”制度。操作人员必须执行各项规章制度，遵守操作规程，防止出现安全质量事故。
3.4方案控制。在建筑工程实施方案审批时，必须结合项目实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析、综合考虑，确保方案在技术上可行，在经济上合理，以确保工程质量。
3.5施工环境与施工工序控制。施工工序是形成施工质量的必要因素，为了把工程质量从事后检查转向事前控制，达到“以预防为主”的目的，必须加强对施工工序的质量控制。工序质量的控制应采用数理统计方法，通过对工序部分检验的数据进行统计、分析，来判断整个工序的质量是否稳定、正常，其步骤为：实测—分析判断。为了更有效地做好事前质量控制：①要严格遵守工艺流程，工艺流程是进行施工才做的一句和法规，是确保工序质量的前提，任何操作人员都应严格执行.②控制工序活动条件的质量，主要活动条件有施工操作者、材料、施工机械、施工方法和施工环境。只有将它们有效地控制起来，使它们处于被控状态，才能保证每道工序质量正常、稳定。③及时检查工序活动效果。工序活动效果是评价质量是否符合标准的尺度，因此必须加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计与分析，即使掌握质量动态，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和设计要求。④设置质量控制点，一边在一定时期内。一定条件下进行强化管理，使工序始终处于良好的受控状态。
4结束语
随着建筑工程施工项目的质量管理与控制意义重大，质量管理已在工程质量管理控制中，但是工程质量影响因素很多，对各种因素进行全面的有效管理和控制，一直是建筑施工企业所关注的重点。总之，只要我们严把质量关，认真按制订方案做好各项工作的落实，实现建筑项目的科学管理将会指日可待。
参考文献：
[1] 郑文峰，连伟军.建筑施工质量控制的研究与分析[J].民营科技，2007（11）.
[2]李明文.建筑工程质量管理的重要性[J].山西建筑，2011.
[3] 李辉.建筑工程施工过程监理质量的影响因素分析[J].中国外资，2009（24）：129-130.
[4]赵玉成.论述工程施工中的质量控制与监理问题[J].黑龙江科技信息，2010（17）.
[5] 钟家荣.加强建筑施工过程监理———提高工程质量[J].经济技术协作信息，2009（32）：101-101.
关键词：建筑管理；质量管理；质量控制
随着经济体制的不断深化改革，人们的生活水平日新月益，对生存环境及居住质量的要求也越来越高。近些年来我国的建筑市场取得了突飞猛进的发展，与此也为建筑施工单位提供了广阔的发展空间和提出了新的挑战。质量的保证不仅仅是施工及监理单位的信誉和实力体现，同时也是广大建筑工程未来使用者安全舒适的保证。因此，工程施工监理人员必须加强职业道德意识、提高专业的技术水平、细致谨慎的进行施工监理，从而使建筑项目保质保量的完成。
1 工程管理工作的现状
1.1 工程建设的出发点偏差，利润为上的追求导致质量意识淡薄
对于一项工程而言，利润固然是建设方追求的目标，但是不应当作为工程建设的立足点，在进行建设施工时应当将质量意识作为工作的出发点和立足点这样才能保证工程的整体质量。但是就当下建筑领域中崇尚的利润最大化的追求目标来说，大多数的承包商在质量意识上还具有很大的缺陷，偷工减料的现象严重，通过一些不法的行径赚取更大的利润，这也是豆腐渣工程频现、建筑工程质量整体下滑的关键因素。有些项目在启动时并没有相应的配备管理以及技术人员，在质量的保证上不够重视，有些单位甚至还会为了一己私利擅自对设计进行改动，随意的变更设计和规范，对施工的组织任意性强。所以就导致了施工现场出现更多的障碍，施工条件无法同设计需要相适应，复杂的施工环境以及素质不达标的工作人员都直接使得现场的组织和质量的管理工作混乱，这些结果都是工程质量管理的隐患产生的主要因素。
1.2 不健全的监理质量机构无法达到监管的目的
对于工程的监管施工单位具有一套自我监督管理的体系，但是相对于整体的工程质量监管这些还是远远不够。所以对于工程的施工管理还需要具有更专业的外界角色进行，因此聘请专业的监理机构成为了监管工程的主要手段之一。工程现场的监理工作由于涉及了很多专业的领域所以就要求监理人员应当具备高水平的专业素养，并且在管理上能力突出，具有优良的品行等，若是其中某一个因素存在欠缺，那么在管理工作中就有可能出现纰漏，导致工程的质量问题。所以目前来说监理领域还是存在着一个相当大的弊端，由于近年来监理行业中每年都会增加很多监理单位，所以在一些低水平或者是低收入层面上的监理市场竞争较为激烈，竞争所产生的一些不稳定的因素使得很多小型乃至重型的监理单位无法投入正常的管理设置，所以会在一些监理现场导致具有欠缺的质量控制现象，无法保证监理工作的正常程序，或者是在制度和手段上有所欠缺。
2建筑工程施工质量管理的特点
建筑工程質量决定于前期规划、设计、施工，后期维护、配套设施的建设等多项因素。但是只有建筑施工是建筑工程实体的形成过程，其施工质量对建筑工程的质量起着决定性的因素。因此各个建筑工程的质量控制的关键点也在施工环节。但是建筑工程施工的结果是大宗产品，不像一般商品可以更换配件、整件更换、甚至退款等。因此根据建筑工程项目的特点，有针对性的进行管理和控制意义重大。总体上看，建筑工程质量管理的主要特点在于：
2.1影响因素众多。建筑产品的结果往往是唯一的，而且呈整体性，在建筑工程施工过程中，有许多因素都可以对其进行干扰甚至严重影响，如施工设计，材料质地，材料配比，地质条件，施工工艺，操作方法，气象，水文，管理措施，建设周期和资金实力等。产品的惟一性使得建筑工程施工方必须关注对质量有影响的每一个因素，保证科学施工。
2.2质量浮动大。建筑工程施工不像生产流水线，其产品是惟一的，而不是批量生产的。尽管建筑工程施工也有一定的施工规则和套路，但是建筑工程是随着项目所处的地理环境、投资环境的不同而不同。从上面的分析中可以看出，建筑工程施工质量的控制主要是以时间、地点、客观条件、人的因素、物的因素发展而变化。必须自始至终地、动态地搞好做好建筑工程的施工质量控制。
3对影响建筑工程施工质量因素的控制
3.1人员的控制。项目质量控制中人的控制，是指对直接参与项目的组织者、操作者的有效管理和使用。人，作为控制对象能避免产生失误，作为控制动力能充分调动人的积极性和发挥人的主观能动性。为达到以工作质量保工序质量、促工程质量的目的，除了加强纪律教育、职业道德、专业技术只是培训、健全岗位责任制、改善劳动条件、制定公平合理的奖惩制度外，还需要根据项目特点，从确保质量出发，本着人尽其才，扬长避短的原则控制人的使用。
3.2材料及构配件的质量控制。①建筑材料品种繁杂，质量及档次相差悬殊，对用与建筑工程项目实施的主要材料，运到施工现场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单，如不具备或对检验证明有疑问时，应进行补验。检验所有材料合格证时，均须经监理工程师验证，否则一律不准使用。②所有各种构建必须具有厂家批号和出厂合格证。凡标识不清或者怀疑质量有问题的材料，质量保证材料有一点或与合同规定不符的一般材料，受工程重要性程度决定的材料，需要进行追踪检验以控制和保证其质量可靠性的材料等，均应进行抽检对于进口的材料设备和重要工程或关键施工部位所用的材料，应进行全部检查。③材料质量检验的方法，是通过一系列的检测手段，将所取得的材料质量数据与材料的质量标准相对照，借以判断材料质量的可靠性，能否使用于工程中，同时，还有利于掌握材料质量信息。一般有书面检验，外观检验，理化检验和无损检验等四种。
3.3机械设备控制。制定机械化施工方案，应充分发挥机械的效能，力求获得较好的综合经济效益。从保证项目施工质量角度出发，应着重从机械设备的选型、机型设备的主要性能参数和机械设备的使用操作要求等三方面予以控制。机械设备的选择，应本着因地制宜、因工程制宜的原则，按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作上轻巧和维修方便的要求，贯彻执行机械化、半机械化与改良工具相结合的方针，突出机械与施工相结合的方针，突出机械设备，正确地进行操作，是保证项目施工质量的重要环节，应贯彻“人机固定”原则，实行定机、定人。定岗位责任的“三定”制度。操作人员必须执行各项规章制度，遵守操作规程，防止出现安全质量事故。
3.4方案控制。在建筑工程实施方案审批时，必须结合项目实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析、综合考虑，确保方案在技术上可行，在经济上合理，以确保工程质量。
3.5施工环境与施工工序控制。施工工序是形成施工质量的必要因素，为了把工程质量从事后检查转向事前控制，达到“以预防为主”的目的，必须加强对施工工序的质量控制。工序质量的控制应采用数理统计方法，通过对工序部分检验的数据进行统计、分析，来判断整个工序的质量是否稳定、正常，其步骤为：实测—分析判断。为了更有效地做好事前质量控制：①要严格遵守工艺流程，工艺流程是进行施工才做的一句和法规，是确保工序质量的前提，任何操作人员都应严格执行.②控制工序活动条件的质量，主要活动条件有施工操作者、材料、施工机械、施工方法和施工环境。只有将它们有效地控制起来，使它们处于被控状态，才能保证每道工序质量正常、稳定。③及时检查工序活动效果。工序活动效果是评价质量是否符合标准的尺度，因此必须加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计与分析，即使掌握质量动态，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和设计要求。④设置质量控制点，一边在一定时期内。一定条件下进行强化管理，使工序始终处于良好的受控状态。
4结束语
随着建筑工程施工项目的质量管理与控制意义重大，质量管理已在工程质量管理控制中，但是工程质量影响因素很多，对各种因素进行全面的有效管理和控制，一直是建筑施工企业所关注的重点。总之，只要我们严把质量关，认真按制订方案做好各项工作的落实，实现建筑项目的科学管理将会指日可待。
参考文献：
[1] 郑文峰，连伟军.建筑施工质量控制的研究与分析[J].民营科技，2007（11）.
[2]李明文.建筑工程质量管理的重要性[J].山西建筑，2011.
[3] 李辉.建筑工程施工过程监理质量的影响因素分析[J].中国外资，2009（24）：129-130.
[4]赵玉成.论述工程施工中的质量控制与监理问题[J].黑龙江科技信息，2010（17）.
[5] 钟家荣.加强建筑施工过程监理———提高工程质量[J].经济技术协作信息，2009（32）：101-101.