论文部分内容阅读
根据2002～2015年乌鲁木齐市商品房统计数据，对影响商品房价格的因素量化分析，主要应用灰色关联分析方法，建立模型，计算出影响商品房价格因素的关联度大小。结果表明：首先城镇居民可支配收入关联度是0.8，对商品房价格影响最大；其次住宅销售面积关联度是0.76。城镇居民人口数、人均GDP、房地产开发投资、居民消费价格总指数、商品房竣工面积这些因素关联度都在0.7左右，对商品房价格也有很大的影响。