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品牌房企谋求转型投资的趋势在2014年下半年以来显得非常火爆，但是华丽转身的背后并非一帆风顺。首先，行业遭遇低迷期，房企面临经营亏损，转型之路还会遏阻。其次，大多数品牌房企“跨界”华丽转身商业地产、养老地产、产业地产、旅游地产等成为房企新的“拿地模式”，房企拿地之后仍然是延续原来住宅市场的开发逻辑，将大部分开发的物业进行出售，扮演的角色仍然是开发商，而不是进行持有经营，转型做运营商。