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摘要房屋建筑的防水施工是一项综合性的工程，其质量的好坏直接关系到建筑的使用寿命。如果建筑物经常发生渗水漏水的现象，会给人们的正常生活造成严重的影响。本文将根据房屋建筑防水的相关要求，对防水施工展开探讨。
关键词房屋建筑防水施工措施原因
房屋建筑的防水施工是一项综合性的工程，引起房屋漏水的原因是多方面的，其中施工质量不过关是导致漏水发生的最重要直接的原因。因此，做好房屋建筑施工的防治渗漏工作，抓好防水施工的质量是施工单位进行工程控制的重点。
一 屋面渗漏
山墙和女儿墙的泛水部位，屋面天沟、檐沟与落水口、变形缝以及穿过屋面的管道边缘等是屋面容易渗漏主要集中的部位。
1渗漏的原因
屋面渗漏的原因主要有设计、施工、使用三个方面。
（1）设计方面的原因
①屋面坡度设计不合理，造成排水不畅从而产生积水。
②排水孔设置不合理，间距太远造成积水严重。
③保温屋面没有考虑到设计排气孔，保温层内水汽受热膨胀导致屋面开裂从而破坏防水层，造成渗漏。
（2）施工方面的原因
①屋面找平过程中施工不仔细，没有按照相关的规定找坡，屋面找平不平整，造成部分积水严重。
②没有按照相关要求找平，在找平层过程中出现酥松、起砂、起皮等现象从而进一步影响防水层与找平层的粘结。
③在进行防水施工时，山墙、女儿墙泛水及屋面天沟、檐沟、落水口、变形缝、穿屋面管道边缘等细部构造都没有按照相关的要求设置附加层，施工过程不仔细，从而导致积水。
（3）使用方面的原因
房屋完成交业主使用后，为了一些其它的美观，在屋面搞屋顶设计花园、装广告牌，顶层钻孔吊顶等，防水层会受到严重的破坏，一旦屋面杂物多加上没有固定人员定期及时清理时就会造成排水孔堵塞，从而引起积水。
2防范措施及相关的施工要点
（1）按照《屋面工程技术规范》相关的要求，对排水坡度进行合理设计，以达到相关的标准，找平层表面应压实平整。采用水泥砂浆进行找平时，在水泥砂浆抹平收水后，应该进行二次压光和充分的养护，不能有酥松、起砂、起皮等现象的出现。
（2）保温屋面的施工中要考虑到排气道的设计，排气孔道适合纵横设置，间距应该不超过6米，屋面面积每36 平方米最好设置一个排气孔，每一个排气孔应该做好防水处理。
（3）必须按照相关的规范进行防水施工，天沟、檐沟应增铺附加层，天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度应该大于200毫米;山墙、女儿墙等泛水收头应该压入砖墙凹槽内，同时要进行相关的密封处理;落水口应该作附加层，也进行相关的密封处理。
（4）房屋完成与业主交接后，不能有破坏屋面防水层的行为。如果必须要破坏防水层时，应该及時对破坏处进行修复，并作相关的防水处理。
二 墙体渗漏的原因及施工要点
1渗漏产生的原因
（1）砌体质量不达标，灰缝不饱满。梁体下面的砖块没有筑严实，粉刷时容易松动从而产生裂缝。
（2）脚手架孔眼堵塞处理不认真，有些墙体很大程度上就是因为脚手架孔眼渗水没有得到及时的处理，从而引起墙体潮湿、发霉。
（3）由于在施工过程中墙体浇水不透，砖吸收砂浆中的水分，从而造成抹灰砂浆强度降低，甚至空鼓、开裂。
（4）在框架填充墙体上抹灰时，由于混凝土与砖墙两种不同基体吸水和收缩不一致，这也是容易产生裂缝导致渗水的常见部位。
（5）外墙打底砂浆不论厚度，都是以最快的速度完成，加上砂浆强度不高，造成墙体粉刷层开裂从而导致裂缝中渗水。
（6）外墙面砖粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝砂浆强度太低，勾缝不密实，水从裂缝中进入外墙面砖下的不饱满处积蓄，慢慢渗入墙体，造成室内墙面工程质量不达标。
（7）铝合金门窗、钢门窗、风机口如果采用塞堵砂浆做法，不密实容易出现缝隙，形成渗水，应该后塞洞口的做法， 防治漏水。
2防范措施及施工要点
（1）对干砖要进行提前浇水，对砌体砂浆的饱满度要引起足够的重视，梁体下的填充砖一定要斜形砌实，倾角为45-60度为宜，时间间隔应大于7天，与此同时要与下部墙体砌筑并筑满砂浆。
（2）外墙抹砂浆施工之前要派专人堵实脚手架眼，并应该分两次以上进行。
（3）抹底灰前，墙面要浇水进行湿润并派有专门人员对其进行监督检查，确认墙面浇水湿润后再抹底灰。
（4）在框架填充墙体上抹灰时，要采用200毫米钢丝网固定于框架与砖墙的接缝处，并分层抹上砂浆，防止接缝处开裂。
（5）在对外墙抹灰施工时应该分层进行，并进行相关养护，这使保护粉刷层不开裂的一个有效的措施。
（6）外墙贴面砖时，保证砂浆饱满是重要的前提，面砖下不能有空洞，并用防水剂调砂浆勾缝，勾缝要保证密实不漏水。
（7）在安装铝合金门窗、钢门窗、风机口时，必须及时用聚合物防水砂浆做堵实处理，以防出现裂缝;当厚度大于30毫米时，应采取相关的防裂措施并分两次完成。
三 卫生间渗漏
1渗漏产生的原因
（1）卫生间内穿楼落水管一般都是pvc管预埋在楼面上，通常情况下其接口密封不好，很容易产生渗漏。
（2）由于抹砂浆时砂浆堆积不易抹实，使得卫生间四周墙体根部积水容易渗过墙根，进入卧室或客厅。
（3）卫生间角落通常是各种水管布置密集的地方，这样就使得角部施工空间相对狭小，泥工粉刷不易压实，防水施工不容易到位，很容易为渗漏埋下隐患。
2 防范措施及施工要点
（1）在施工前要对落水管管口进行加强处理，沿PVC管口凿出V型槽，用高聚物防水涂调料进行堵漏并沿槽压实，再涂一层聚氨脂防水涂料作附加层。
（2）在施工前，要对卫生间四周墙体的根部，用聚氨脂防水涂料粘贴，并用聚脂无纺布进行加强处理;泥工在粉刷时应清理底部积存的砂浆，将底部进行压实、抹光。
（3）做好细部加强处理后再进行大面积施工，并确保施工厚度。
（4）协调好不同工种工作人员之间的关系，要求下到工序施工的泥工、水电工都要做好防水层的成品保护，如有破坏应及时报告、返修，及时铲除隐患。
总之，房屋建筑的防水施工是一项细致系统的工程。在施工前要进行充分的准备，考虑到各个细节，以确保工程施工的质量，给用户创造一个良好的生存工作环境。
参考文献
[1] 梁建春 浅谈房屋建筑防水施工[J].山西建筑，2006（22）.
[2] 余恕保 房屋建筑中防水施工之浅见[J].工程质量，2008（10）.
[3] 张焕连 住宅建筑屋面防水施工探讨[J].科技资讯，2011（24）.
关键词房屋建筑防水施工措施原因
房屋建筑的防水施工是一项综合性的工程，引起房屋漏水的原因是多方面的，其中施工质量不过关是导致漏水发生的最重要直接的原因。因此，做好房屋建筑施工的防治渗漏工作，抓好防水施工的质量是施工单位进行工程控制的重点。
一 屋面渗漏
山墙和女儿墙的泛水部位，屋面天沟、檐沟与落水口、变形缝以及穿过屋面的管道边缘等是屋面容易渗漏主要集中的部位。
1渗漏的原因
屋面渗漏的原因主要有设计、施工、使用三个方面。
（1）设计方面的原因
①屋面坡度设计不合理，造成排水不畅从而产生积水。
②排水孔设置不合理，间距太远造成积水严重。
③保温屋面没有考虑到设计排气孔，保温层内水汽受热膨胀导致屋面开裂从而破坏防水层，造成渗漏。
（2）施工方面的原因
①屋面找平过程中施工不仔细，没有按照相关的规定找坡，屋面找平不平整，造成部分积水严重。
②没有按照相关要求找平，在找平层过程中出现酥松、起砂、起皮等现象从而进一步影响防水层与找平层的粘结。
③在进行防水施工时，山墙、女儿墙泛水及屋面天沟、檐沟、落水口、变形缝、穿屋面管道边缘等细部构造都没有按照相关的要求设置附加层，施工过程不仔细，从而导致积水。
（3）使用方面的原因
房屋完成交业主使用后，为了一些其它的美观，在屋面搞屋顶设计花园、装广告牌，顶层钻孔吊顶等，防水层会受到严重的破坏，一旦屋面杂物多加上没有固定人员定期及时清理时就会造成排水孔堵塞，从而引起积水。
2防范措施及相关的施工要点
（1）按照《屋面工程技术规范》相关的要求，对排水坡度进行合理设计，以达到相关的标准，找平层表面应压实平整。采用水泥砂浆进行找平时，在水泥砂浆抹平收水后，应该进行二次压光和充分的养护，不能有酥松、起砂、起皮等现象的出现。
（2）保温屋面的施工中要考虑到排气道的设计，排气孔道适合纵横设置，间距应该不超过6米，屋面面积每36 平方米最好设置一个排气孔，每一个排气孔应该做好防水处理。
（3）必须按照相关的规范进行防水施工，天沟、檐沟应增铺附加层，天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度应该大于200毫米;山墙、女儿墙等泛水收头应该压入砖墙凹槽内，同时要进行相关的密封处理;落水口应该作附加层，也进行相关的密封处理。
（4）房屋完成与业主交接后，不能有破坏屋面防水层的行为。如果必须要破坏防水层时，应该及時对破坏处进行修复，并作相关的防水处理。
二 墙体渗漏的原因及施工要点
1渗漏产生的原因
（1）砌体质量不达标，灰缝不饱满。梁体下面的砖块没有筑严实，粉刷时容易松动从而产生裂缝。
（2）脚手架孔眼堵塞处理不认真，有些墙体很大程度上就是因为脚手架孔眼渗水没有得到及时的处理，从而引起墙体潮湿、发霉。
（3）由于在施工过程中墙体浇水不透，砖吸收砂浆中的水分，从而造成抹灰砂浆强度降低，甚至空鼓、开裂。
（4）在框架填充墙体上抹灰时，由于混凝土与砖墙两种不同基体吸水和收缩不一致，这也是容易产生裂缝导致渗水的常见部位。
（5）外墙打底砂浆不论厚度，都是以最快的速度完成，加上砂浆强度不高，造成墙体粉刷层开裂从而导致裂缝中渗水。
（6）外墙面砖粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝砂浆强度太低，勾缝不密实，水从裂缝中进入外墙面砖下的不饱满处积蓄，慢慢渗入墙体，造成室内墙面工程质量不达标。
（7）铝合金门窗、钢门窗、风机口如果采用塞堵砂浆做法，不密实容易出现缝隙，形成渗水，应该后塞洞口的做法， 防治漏水。
2防范措施及施工要点
（1）对干砖要进行提前浇水，对砌体砂浆的饱满度要引起足够的重视，梁体下的填充砖一定要斜形砌实，倾角为45-60度为宜，时间间隔应大于7天，与此同时要与下部墙体砌筑并筑满砂浆。
（2）外墙抹砂浆施工之前要派专人堵实脚手架眼，并应该分两次以上进行。
（3）抹底灰前，墙面要浇水进行湿润并派有专门人员对其进行监督检查，确认墙面浇水湿润后再抹底灰。
（4）在框架填充墙体上抹灰时，要采用200毫米钢丝网固定于框架与砖墙的接缝处，并分层抹上砂浆，防止接缝处开裂。
（5）在对外墙抹灰施工时应该分层进行，并进行相关养护，这使保护粉刷层不开裂的一个有效的措施。
（6）外墙贴面砖时，保证砂浆饱满是重要的前提，面砖下不能有空洞，并用防水剂调砂浆勾缝，勾缝要保证密实不漏水。
（7）在安装铝合金门窗、钢门窗、风机口时，必须及时用聚合物防水砂浆做堵实处理，以防出现裂缝;当厚度大于30毫米时，应采取相关的防裂措施并分两次完成。
三 卫生间渗漏
1渗漏产生的原因
（1）卫生间内穿楼落水管一般都是pvc管预埋在楼面上，通常情况下其接口密封不好，很容易产生渗漏。
（2）由于抹砂浆时砂浆堆积不易抹实，使得卫生间四周墙体根部积水容易渗过墙根，进入卧室或客厅。
（3）卫生间角落通常是各种水管布置密集的地方，这样就使得角部施工空间相对狭小，泥工粉刷不易压实，防水施工不容易到位，很容易为渗漏埋下隐患。
2 防范措施及施工要点
（1）在施工前要对落水管管口进行加强处理，沿PVC管口凿出V型槽，用高聚物防水涂调料进行堵漏并沿槽压实，再涂一层聚氨脂防水涂料作附加层。
（2）在施工前，要对卫生间四周墙体的根部，用聚氨脂防水涂料粘贴，并用聚脂无纺布进行加强处理;泥工在粉刷时应清理底部积存的砂浆，将底部进行压实、抹光。
（3）做好细部加强处理后再进行大面积施工，并确保施工厚度。
（4）协调好不同工种工作人员之间的关系，要求下到工序施工的泥工、水电工都要做好防水层的成品保护，如有破坏应及时报告、返修，及时铲除隐患。
总之，房屋建筑的防水施工是一项细致系统的工程。在施工前要进行充分的准备，考虑到各个细节，以确保工程施工的质量，给用户创造一个良好的生存工作环境。
参考文献
[1] 梁建春 浅谈房屋建筑防水施工[J].山西建筑，2006（22）.
[2] 余恕保 房屋建筑中防水施工之浅见[J].工程质量，2008（10）.
[3] 张焕连 住宅建筑屋面防水施工探讨[J].科技资讯，2011（24）.