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收益还原法评估中房地产折旧费问题的探讨
收益还原法评估中房地产折旧费问题的探讨
来源 :河南城建高等专科学校学报 | 被引量 : 0次 | 上传用户:dapeng0429
【摘 要】
:
从收益还原法的基本思想出发,全面详尽论证了纯收益应包含折旧费的问题,并且对包含在纯收益中的折旧费进行了量化分析,最后对收益期结束时房地产残余价值在收益还原法理论上
【作 者】
:
张洪力
毛建新
王宏
【机 构】
:
河南城建高专管理工程系
【出 处】
:
河南城建高等专科学校学报
【发表日期】
:
2001年1期
【关键词】
:
收益还原法
纯收益
折旧
纯粹收益
残余价值
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从收益还原法的基本思想出发,全面详尽论证了纯收益应包含折旧费的问题,并且对包含在纯收益中的折旧费进行了量化分析,最后对收益期结束时房地产残余价值在收益还原法理论上和应用上的重要性进行了讨论.
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