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始于20世纪的金融创新产品住房抵押贷款证券化（Mortgage-Backed Security）在我国已经发展了近十个年头。早在2005年,中国建设银行发行建元2005-1MBS开始了在这一领域的首次试水。因此,本文试图对我国住房抵押贷款证券化现状进行探究,分析提前偿付风险对住房抵押贷款证券化的影响。并且在分析之后,结合我国实际情况,提出了相关的建议。