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现实生活中,由于法律规定不完善,购房者在购买房屋之后,与房地产开发商对建筑区划内的附属设施所有权和使用权经常发生纠纷,这已成为业主、开发商和物业管理公司之间的矛盾根源.为了更好地明确业主、开发商、物业管理公司的合法权利,减少业主与开发商、物业管理公司之间的纠纷,《物权法》对业主的建筑物区分所有权作出专章规定.