建筑物区分所有权相关论文
当前,随着我国房地产市场发展的不断深入,房地产行业逐渐由增量市场向存量市场过渡,进入到高质量发展时期。住房商品化改革实行至......
近年来,随着商品房市场化供给的日趋成熟和城市现代化进程的推进,城市住宅小区在我国进一步普及,与此同时涉及城市住宅小区公共收......
2007年颁布的《物权法》设立了建筑物区分所有权这一新型物权,并以授权业主制定管理规约的方式赋予了业主宽泛的自治权利。但现行......
市场经济条件下民法学的新成就王利明（中国人民大学法学院教授）自从党的十四大提出建立社会主义市场经济体制的目标以后，尽快健全民事......
在住房改革中，高层住宅的居民购房者增多，出现了建筑物区分所有权，即将一幢建筑物分隔为数个独立使用的单元，每个单元设立一个所有权。......
文章针对物权法征求意见稿中的诸多规定，参照美国的实践经验，对五个方面的问题展开论述，并提出了修改建议。首先，是有关建设用地使用权......
加装电梯作为老旧小区改造工程中的重要惠民民生工程.其中,业主共同决定事项决议规则对该项目进程影响重大.而首先采取的“一票否......
老旧小区加装电梯作为重要民生工程之一,业主共同决定事项表决规则对该项目进程影响重大.“一票否决权”造成老旧小区加装电梯推进......
我国住宅建设经过30余年的高速发展后由增量时代转入存量时代,既有住宅改造逐步成为住宅建设道路上的“新常态”。住房制度改革实......
《民法典》专章规定了业主的建筑物区分所有权,并进行了部分修改,这对建筑物区分所有权中共有权性质界定、权利的行使和保护产生了......
法学界长期对于社区治理问题比较忽视,仅有的一些研究成果集中于从民法角度研究物业管理中个别制度、概念的理论问题,长期争鸣而无......
建筑物区分所有权系于具独立性的建筑物单元上形成的所有权。因该种建筑物兼有专有和共有部分,权利人得享有专有权和共有权并立基......
本文通过对建筑物区分所有权构成的诸学说的分析，并对各种学说进行考量与比较，认为建筑物区分所有权的意义可作如下界定，即：建筑物区分......
建筑区划内绿地的土地所有权由国家所有，不可能由业主共有;绿地之上的建设用地使用权，作为小区的共有部分，只能由业主共有，但可以在其......
住宅商用，口语中常常称为“住改商”，是指将住宅用途的房屋改作商业用房或办公用房等经营性用房的行为。近年来，关于住宅商用的争议不......
建筑物区分所有权本质上具有行使的团体性,这种权利的行使在普遍意义上是以组成团体,以团体成员权利义务的形式实现,即形成成员权.......
吋光荏苒,中国物业管理迎来了自己的40岁生曰。今曰的行业成就已为人瞩目,中央屡屡出台文件将物业管理置于新型社会建设的重要位置......
建筑物区分所有权原则上应该是以一栋独立建筑物为限确定的,专有部分不是建筑物区分所有权的客体。每个建筑物区分所有权都指向客......
<正> 一、1995年民法学研究的概况 1995年是中国民商法学研究不断开拓和卓有成效的一年。学科理论建设紧密地关注立法和司法实践......
城市化背景下,住宅小区成为人们居住的主要形态.然而,由于发展过快,实践中住宅小区建筑物区分所有权往往有着较多的权属冲突,损害......
根据《物权法》有关建筑物区分所有权部分的规定,业主作为房屋的所有权人,对于建筑物内的经营性用房、住宅等专有部分享有所有权,......
随着我国社会主义市场经济的不断发展和国民生活水平的提高,我国汽车工业也进入了飞速发展的阶段,私人汽车的数量也是直线上升,然......
2007年颁布的《物权法》设立了建筑物区分所有权这一新型物权,并以授权业主制定管理规约的方式赋予了业主宽泛的自治权利。但现行......
“建筑物区分所有权”在现代社会具有国计民生的意义,其相关规定最早出现在1804年的《法国民法典》,用以反映和解决人们在同栋一建......
自二十世纪末以来,我国房地产市场化使得住房制度出现前所未有的变化,迅速发展的房地产行业在提高国民居住水平的同时,过于粗放的......
专有部分是构成建筑物区分所有的物理基础,也是构成区分所有权的重要法理学对象.在这种情况下,所有权控制对象中存在多重所有权,“......
随着我国房地产市场的发展,各大城市聚居密度逐渐增大,居民需求的无限性与土地资源的稀缺性之间的矛盾愈发突出。因此,《民法典》......
本文分析了物权法中建筑物区分所有权规定的基本内容与主要特点;从实物的角度,对物权法中建筑物区分所有权进行了分析,并提出了合......
《物权法》中提出建筑物区分所有权是业主的一项重要权益。对于建筑区划内的共有权的客体认定和权属登记作为落实物权法的重要......
本文将从国家相关法规的原则规定出发，结合物权理论，以及通信建设的特点和要求，对电信运营企业在民用建筑上设置公用电信设施的合法性......
建筑物区分所有的概念及其内涵，理论界存在着误读。本小文试图通过比较几国已有成文法，厘清建筑物区分所有制度中的一些基本概念......
本文试图以化解社会矛盾为切入点，结合两大法系关于区分所有制度的相关规定，对当前我国建筑物区分所有的立法现状进行了分析，揭示......
2006年德国的《住宅所有权法典》被作了自颁布50多年以来最大的一次修改。修改的主要内容有：简化住宅所有权人团体的意思形成机......
本文对建筑物区分所有权基本问题进行了探讨。文章围绕建筑物区分所有权名称之比较与选择、建筑物区分所有权概念的几种学说的介绍......
随着城市房屋商品化的发展以及机动车的普及，商品房小区停车位不足的问题渐渐突出，小区停车位的归属和性质成为重要的法律问题。小区......
对于小区附属建筑物的所有权认定有多种学说争议,主要包括全体业主所有说、开发商所有说、约定归属说、全体业主使用说.对于小区附......
城市住宅小区车位、车库的归属是当前社会观注的热点问题,但现行《物权法》采取当事人合同约定的方式确定住宅小区车位、车库的归......
共同管理权是指业主基于专有部分的所有权,共有部分的共有权而形成的对建筑物进行共同管理的权利和应承担的义务,其权源是建筑物区......
文章结合《物权法》《侵权责任法》《民法总则》中的相关规定,对城市住宅小区违法改建车位的所有权归属问题、违法改建行为中“恢......
近年来，随着城市化进程的逐步加快、现代住宅不断商品化，建筑物区分所有是目前我国城市居民最普遍最重要的住房所有形态，建筑物区分所......
建筑物区分所有权除了包括专有权和共有权,还有成员权.随着经济增长,车辆数量激增与小区内停车位稀缺的矛盾日益突出,增加我国建筑......
2019《中华人民共和国民法典(草案)》再提居住权,通过专章的方式设立居住权.居住权的设立不可避免地与建筑物区分所有权产生交叉.......
本论文主要是以《德国住宅所有权法》为核心，研究该法在德国住宅所有权问题上的具体应用。此处的住宅，尤其是指个人高层住宅，而不是一......
建筑物区分所有权从其产生之初至今，在世界各国都没有形成一个统一的观点。鉴于各国的政治、经济、文化和历史背景的不同，各国只是按......
业主共同体是业主自治体系中的基础概念,在业主自治中发挥核心作用。业主共同体在世界上多数的国家和地区都有所规定,而在我国其却......
