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[摘要]随着我国建筑技术不断提高，人们的建筑理念不断改变，人们在关注住宅的建筑面积、户型、朝向的同时，也越来越关注住宅的核心部分厨房、卫生间使用功能。下沉式卫生间在高层建筑中已经普及，笔者结合自己的经验，就下沉式卫生间这种较新的排水方式进行探讨。
[关键词]下沉式卫生间；渗漏；积水；防止措施
下沉式卫生间：指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度(一般40CM)，以使卫生间的水平排水管道埋人其中，然后用轻质材料回填，结构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。排水立管可靠墙角设置，用户装修时可用外用弧形隔板遮住。由于其管道的维护和检修在卫生器具的同层进行，不干扰下层住户，而传统的卫生间管道横七竖八布置，维修使用时相互干扰，不方便人们的生活。
下沉式卫生间的利弊首先一点就是，下沉式卫生间的顶板干净了，没有了以往下水道式的管子。其次，方便布局，以往我们装修卫生间时，往往因为下水管道的位置而大伤头脑，尤其是马桶，不得已加高地面或者是使用移位器，结果造成很多不便。现在好了，马桶的位置可以随便选择，甚至我們可以放在卫生间中间了。再者，降低了卫生间的噪音。可能我们都有体会，如果上面的住户用卫生间的时候，我们往往能听到很大的冲水声音，那就是因为卫生间的管道就在天花吊顶的上面，现在好了，全部搬到楼板里面了，自然就听不到水声了。
当然，凡事有利必有弊。说了上面的几点好处，我们再来说说它的弊端。首先维修比较麻烦，管道维修时要全部挖开炉渣层，工程量大；其次，下沉的结构板相当于一个盛水容器，容易积水，再次，防水要做好，否则下沉体会变成污水积水池。一般施工时，下沉式卫生间的做法是这样的：1.下水地面先做找平层及两道防水。2.安装上、下水管。3.填水泥焦渣向地漏处找坡。4.水泥砂浆找平。5.聚苯板或者发泡水泥保温层。6.地暖及填充层。7.再做两道防水。8.铺地面砖。这样做似乎很牢靠，因为做了四道防水，想必不会再出现渗漏了，以这种工艺做的下沉式卫生间一般坚持不过5年，漏只是时间问题。因为这种做法，说白了就是用桶一直装着水，保一年、二年可以，保八年、十年太难。
中间的焦渣填充层。时间长了会逐渐下沉，上面的水泥砂浆保护层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填充层的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填充层。时间长了，整个填充层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水层也会漏，大量的积水就泉涌而出了。
一、下沉式卫生间渗漏的原因
采用下沉式卫生间时在防水处理方法上要针对它本身的特点，采用适当的方法。总的说来，下沉式卫生间渗漏原因表现在以下方面：
1.下沉卫生间结构板施工不当
在土建结构施工浇注混凝土时，出现漏振或过振，使池体不密实从而出现蜂窝麻面，特别是在结构板与侧壁交界的阴角处更容易出现这种情况。还有，回填沉池时违反规定用碎砖，混凝土块等建筑垃圾，有可能破坏防水层，引起底板开裂，从而容易出现渗漏现象。
2.排污管道漏水的原因
现在。下沉式卫生间的排污管道通常使用PVC-U塑料管。在安装施工中，管件接口尤其是存水弯的部位，如果粘结不好就会漏水；再者，管道安装好后，在沉池回填或其他工种施工时打坏塑料管，也会导致漏水。
3.给水管道、大便盘及它们的连接处漏水的原因
下沉式卫生间的给水管与便盘连接处常用胶套连接，并用水泥砂浆浇筑固定，若在施工时处置不当或浇筑的水泥砂浆凝固时间不够，碰动了便盘和水管，就会使接口漏水。还有。埋设在沉池内的供水管，如果没有经过试压或者试压压力达不到要求，使用起来也会导致给水管道漏水。安装好的便盘由于不注意使用从而遭到碰坏等，也会产生漏水。
4.地面防水找平层漏水的原因
产生的原因有三点：第一，在贴下沉式卫生间的地砖时，由于有的工人不注意，对防水找平层的不平整部分用锤子或其他工具敲击从而破坏了防水层，水就会流进沉池；第二，在防水找平层做好后，有的用户为了美观，把明装供水管改成暗管时，破坏了防水找平层，修复时又处理不当，也会导致漏水；第三，下沉式卫生间地台与墙交接的阴角处，因处理不当或热胀冷缩等原因出现裂缝导致漏水。
5.装修下沉式卫生间导致漏水的原因
个别用户为了让卫生间更美观，对卫生间顶板进行吊顶安装。在安装时用冲击钻在顶板(结构板底板)上打孔，破坏了结构顶板，使之漏水。因此，在安装时一定不能破坏顶板。
二、防止下沉式卫生间漏水的技术措施
(一)防止下沉底板漏水的措施
1.下沉式卫生间下沉底板在浇注时，有时会出现蜂窝麻面，为了防止漏水，在下沉结构内壁用1：2.5的水泥砂浆(内掺5％防水粉)做一层水泥砂浆防水层找平层，下沉结构板的阴角处要抹成的圆弧。
2.做蓄水试验：下沉板四壁按要求做防水层，并且上翻至建筑地面标高不低于15公分处，安装好排污管，并把管与预留孔之间的缝隙用防水泥砂浆封堵好后，将沉池灌满水，7天后，观察下沉板底部及侧壁有无漏水现象。若有渗水，可在漏水部位凿开涂刷的水泥层再重新批灰，直至检验没有漏水，再进入下一道工序。
3.在回填沉池时不能用碎砖，水泥块等，因为这些材料超重，空隙大，不吸水，容易损坏沉池；应该采用水泥焦渣等。回填时要注意不要碰坏沉池内的设施及防水层。
4.排水立管的预留洞口是薄弱环节，一定要按照后浇带施工要求做：剔凿成倒八字型，采用微膨胀剂砼浇筑，振捣密实，能大大减少从此处渗漏。
(二)防止排水管道漏水
PVC-U排水管的漏水主要发生在沉池内的存水弯管道接口。在安装PVC-U排水管时，要注意四个环节：第一，检查管件是否有厂家的合格证，要求同一厂家生产。管件要配套；第二，检查管件的粘结胶水是否适合管件使用。一般要求使用厂家配置的或指定的胶水；第三，在粘结管件时。必须把胶水涂满接口的内外壁，用力转动接人，使胶水均匀粘结，这样就有效地防止了接口管壁存在空隙或气泡孔的可能性；第四，在存水弯排污管接入主排水管前，要进行灌水试验，检查接口没有漏水现象才能使用。安装PVC-U排水管。严格按照以上四个环节施工，下沉结构板内存水弯排污管的漏水现象就会很少发生。
(三)防止给水管道、大便盘以及它们的连接处漏水
给水管道、大便盘以及它们的连接处漏水是很常见的，防止措施有：
1.有的下沉式卫生间供水管道采用暗装形式，埋设在卫生间下沉板内的供水管道在装好后要进行试水，水压要达到标准要求。试水后没有漏水的现象，方可进入下一道工序。
2.大便盘在安装时，底部用水泥砂浆筑满固定(注意便盘排污口与大便盘连接器相接处不得塞住，以便中间防水层的水由此排出)，这样可以避免便盘在使用过程中被落物损坏或清洗时用力过度损坏。 3.给水管道与便盘接口处处理不当导致的漏水现象最为常见，因此在施工中要特别注意：第一，插入便盘接口的供水管要用特制胶套分别套住(胶套的作用是防止水泥浆从管壁灌入便盘内部导至阻塞)，并用铁丝绑扎好，再用比例为1：2的水泥砂浆包围浇筑固定。浇筑固定的水泥砂浆要有一定的厚度，不得小于100mm，浇筑完成后的水泥砂浆要注意养护，防止出现裂缝。第二，在回填时要进行试水检查：打开冲水阀，认真检查接口处有无漏水现象，如果没有渗漏现象才可以回填。
(四)地面防水找平层漏水的防水处理
下沉式卫生间下沉板回填并做好砼地台后，为了防水，在砼地台面再做一道防水找平层，要求厚度大于20mm，坡度2％，坡向排水口。注意在卫生间地台贴砖时不得破坏防水找平层。地台与侧壁交接处是造成漏水的薄弱之处，因此这里也要抹成圆弧。等其他面层抹光完成后，就进行泼水试验，以检验流水坡度是否合适。
(五)设置中间防水层
设置下沉板中间防水层，是一个重要环节，也是下沉板防水的极之有效的措施之一。下沉板在施工中，很难做得面面俱到。各种材料性能不同，加上热胀冷缩和老化等现象，一旦下沉板内注满了水，水没法排出，水气便往外潮，发生漏水；再有通过下沉板的排水套管与砼热胀冷缩程度不同，造成管壁间出现裂缝并漏水，这两种现象极为普遍。因此，为了更好地解决下沉板漏水的难题，有组织地把水从下沉板中排出，在下沉板中间设置一道防水层是一个比较好的方法。在设置下沉结构板中间防水层时要注意：一，防水层要做成漏斗形，坡度不小于3％(条件允许的话坡度越大越好)，坡向大便连接管的进水口；二，排水出口处与大便连接管周围的水泥沙浆厚度不小于100mm，因为这里是漏水的薄弱环节；三，最好是在中间防水层上面再做一层聚氨酯防水涂料，会更有效地防止漏水；四，中间防水层不能与地台混凝土交接，它们之间应用煤渣或其它轻型吸水材料隔开；五，为了防止中间防水层出水口处被堵塞，用松散的石子放在出水口周围，保持良好的透水性。
三、发生渗漏的卫生间的修补措施
1.采用注膠法如果结构顶板浇筑不严密，采用打孔、注胶方法，对结构顶板进行打孔、注胶，加强顶板密实性，使得顶板不再渗漏。
2.若打孔、注胶法不能根治渗漏，则必须挖开填充层，重新做防水。
结束语：
下沉式卫生间渗水是建筑业的一个难题，防止漏水应从源头抓起，采取标本兼治的方法。地面做防水找平层；设置中间防水层；下沉板周壁做防水层，是有效防止下沉板渗水的三道大关。
[关键词]下沉式卫生间；渗漏；积水；防止措施
下沉式卫生间：指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度(一般40CM)，以使卫生间的水平排水管道埋人其中，然后用轻质材料回填，结构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。排水立管可靠墙角设置，用户装修时可用外用弧形隔板遮住。由于其管道的维护和检修在卫生器具的同层进行，不干扰下层住户，而传统的卫生间管道横七竖八布置，维修使用时相互干扰，不方便人们的生活。
下沉式卫生间的利弊首先一点就是，下沉式卫生间的顶板干净了，没有了以往下水道式的管子。其次，方便布局，以往我们装修卫生间时，往往因为下水管道的位置而大伤头脑，尤其是马桶，不得已加高地面或者是使用移位器，结果造成很多不便。现在好了，马桶的位置可以随便选择，甚至我們可以放在卫生间中间了。再者，降低了卫生间的噪音。可能我们都有体会，如果上面的住户用卫生间的时候，我们往往能听到很大的冲水声音，那就是因为卫生间的管道就在天花吊顶的上面，现在好了，全部搬到楼板里面了，自然就听不到水声了。
当然，凡事有利必有弊。说了上面的几点好处，我们再来说说它的弊端。首先维修比较麻烦，管道维修时要全部挖开炉渣层，工程量大；其次，下沉的结构板相当于一个盛水容器，容易积水，再次，防水要做好，否则下沉体会变成污水积水池。一般施工时，下沉式卫生间的做法是这样的：1.下水地面先做找平层及两道防水。2.安装上、下水管。3.填水泥焦渣向地漏处找坡。4.水泥砂浆找平。5.聚苯板或者发泡水泥保温层。6.地暖及填充层。7.再做两道防水。8.铺地面砖。这样做似乎很牢靠，因为做了四道防水，想必不会再出现渗漏了，以这种工艺做的下沉式卫生间一般坚持不过5年，漏只是时间问题。因为这种做法，说白了就是用桶一直装着水，保一年、二年可以，保八年、十年太难。
中间的焦渣填充层。时间长了会逐渐下沉，上面的水泥砂浆保护层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填充层的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填充层。时间长了，整个填充层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水层也会漏，大量的积水就泉涌而出了。
一、下沉式卫生间渗漏的原因
采用下沉式卫生间时在防水处理方法上要针对它本身的特点，采用适当的方法。总的说来，下沉式卫生间渗漏原因表现在以下方面：
1.下沉卫生间结构板施工不当
在土建结构施工浇注混凝土时，出现漏振或过振，使池体不密实从而出现蜂窝麻面，特别是在结构板与侧壁交界的阴角处更容易出现这种情况。还有，回填沉池时违反规定用碎砖，混凝土块等建筑垃圾，有可能破坏防水层，引起底板开裂，从而容易出现渗漏现象。
2.排污管道漏水的原因
现在。下沉式卫生间的排污管道通常使用PVC-U塑料管。在安装施工中，管件接口尤其是存水弯的部位，如果粘结不好就会漏水；再者，管道安装好后，在沉池回填或其他工种施工时打坏塑料管，也会导致漏水。
3.给水管道、大便盘及它们的连接处漏水的原因
下沉式卫生间的给水管与便盘连接处常用胶套连接，并用水泥砂浆浇筑固定，若在施工时处置不当或浇筑的水泥砂浆凝固时间不够，碰动了便盘和水管，就会使接口漏水。还有。埋设在沉池内的供水管，如果没有经过试压或者试压压力达不到要求，使用起来也会导致给水管道漏水。安装好的便盘由于不注意使用从而遭到碰坏等，也会产生漏水。
4.地面防水找平层漏水的原因
产生的原因有三点：第一，在贴下沉式卫生间的地砖时，由于有的工人不注意，对防水找平层的不平整部分用锤子或其他工具敲击从而破坏了防水层，水就会流进沉池；第二，在防水找平层做好后，有的用户为了美观，把明装供水管改成暗管时，破坏了防水找平层，修复时又处理不当，也会导致漏水；第三，下沉式卫生间地台与墙交接的阴角处，因处理不当或热胀冷缩等原因出现裂缝导致漏水。
5.装修下沉式卫生间导致漏水的原因
个别用户为了让卫生间更美观，对卫生间顶板进行吊顶安装。在安装时用冲击钻在顶板(结构板底板)上打孔，破坏了结构顶板，使之漏水。因此，在安装时一定不能破坏顶板。
二、防止下沉式卫生间漏水的技术措施
(一)防止下沉底板漏水的措施
1.下沉式卫生间下沉底板在浇注时，有时会出现蜂窝麻面，为了防止漏水，在下沉结构内壁用1：2.5的水泥砂浆(内掺5％防水粉)做一层水泥砂浆防水层找平层，下沉结构板的阴角处要抹成的圆弧。
2.做蓄水试验：下沉板四壁按要求做防水层，并且上翻至建筑地面标高不低于15公分处，安装好排污管，并把管与预留孔之间的缝隙用防水泥砂浆封堵好后，将沉池灌满水，7天后，观察下沉板底部及侧壁有无漏水现象。若有渗水，可在漏水部位凿开涂刷的水泥层再重新批灰，直至检验没有漏水，再进入下一道工序。
3.在回填沉池时不能用碎砖，水泥块等，因为这些材料超重，空隙大，不吸水，容易损坏沉池；应该采用水泥焦渣等。回填时要注意不要碰坏沉池内的设施及防水层。
4.排水立管的预留洞口是薄弱环节，一定要按照后浇带施工要求做：剔凿成倒八字型，采用微膨胀剂砼浇筑，振捣密实，能大大减少从此处渗漏。
(二)防止排水管道漏水
PVC-U排水管的漏水主要发生在沉池内的存水弯管道接口。在安装PVC-U排水管时，要注意四个环节：第一，检查管件是否有厂家的合格证，要求同一厂家生产。管件要配套；第二，检查管件的粘结胶水是否适合管件使用。一般要求使用厂家配置的或指定的胶水；第三，在粘结管件时。必须把胶水涂满接口的内外壁，用力转动接人，使胶水均匀粘结，这样就有效地防止了接口管壁存在空隙或气泡孔的可能性；第四，在存水弯排污管接入主排水管前，要进行灌水试验，检查接口没有漏水现象才能使用。安装PVC-U排水管。严格按照以上四个环节施工，下沉结构板内存水弯排污管的漏水现象就会很少发生。
(三)防止给水管道、大便盘以及它们的连接处漏水
给水管道、大便盘以及它们的连接处漏水是很常见的，防止措施有：
1.有的下沉式卫生间供水管道采用暗装形式，埋设在卫生间下沉板内的供水管道在装好后要进行试水，水压要达到标准要求。试水后没有漏水的现象，方可进入下一道工序。
2.大便盘在安装时，底部用水泥砂浆筑满固定(注意便盘排污口与大便盘连接器相接处不得塞住，以便中间防水层的水由此排出)，这样可以避免便盘在使用过程中被落物损坏或清洗时用力过度损坏。 3.给水管道与便盘接口处处理不当导致的漏水现象最为常见，因此在施工中要特别注意：第一，插入便盘接口的供水管要用特制胶套分别套住(胶套的作用是防止水泥浆从管壁灌入便盘内部导至阻塞)，并用铁丝绑扎好，再用比例为1：2的水泥砂浆包围浇筑固定。浇筑固定的水泥砂浆要有一定的厚度，不得小于100mm，浇筑完成后的水泥砂浆要注意养护，防止出现裂缝。第二，在回填时要进行试水检查：打开冲水阀，认真检查接口处有无漏水现象，如果没有渗漏现象才可以回填。
(四)地面防水找平层漏水的防水处理
下沉式卫生间下沉板回填并做好砼地台后，为了防水，在砼地台面再做一道防水找平层，要求厚度大于20mm，坡度2％，坡向排水口。注意在卫生间地台贴砖时不得破坏防水找平层。地台与侧壁交接处是造成漏水的薄弱之处，因此这里也要抹成圆弧。等其他面层抹光完成后，就进行泼水试验，以检验流水坡度是否合适。
(五)设置中间防水层
设置下沉板中间防水层，是一个重要环节，也是下沉板防水的极之有效的措施之一。下沉板在施工中，很难做得面面俱到。各种材料性能不同，加上热胀冷缩和老化等现象，一旦下沉板内注满了水，水没法排出，水气便往外潮，发生漏水；再有通过下沉板的排水套管与砼热胀冷缩程度不同，造成管壁间出现裂缝并漏水，这两种现象极为普遍。因此，为了更好地解决下沉板漏水的难题，有组织地把水从下沉板中排出，在下沉板中间设置一道防水层是一个比较好的方法。在设置下沉结构板中间防水层时要注意：一，防水层要做成漏斗形，坡度不小于3％(条件允许的话坡度越大越好)，坡向大便连接管的进水口；二，排水出口处与大便连接管周围的水泥沙浆厚度不小于100mm，因为这里是漏水的薄弱环节；三，最好是在中间防水层上面再做一层聚氨酯防水涂料，会更有效地防止漏水；四，中间防水层不能与地台混凝土交接，它们之间应用煤渣或其它轻型吸水材料隔开；五，为了防止中间防水层出水口处被堵塞，用松散的石子放在出水口周围，保持良好的透水性。
三、发生渗漏的卫生间的修补措施
1.采用注膠法如果结构顶板浇筑不严密，采用打孔、注胶方法，对结构顶板进行打孔、注胶，加强顶板密实性，使得顶板不再渗漏。
2.若打孔、注胶法不能根治渗漏，则必须挖开填充层，重新做防水。
结束语：
下沉式卫生间渗水是建筑业的一个难题，防止漏水应从源头抓起，采取标本兼治的方法。地面做防水找平层；设置中间防水层；下沉板周壁做防水层，是有效防止下沉板渗水的三道大关。