【摘 要】
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近年来,我国房价一直处于高位,并且持续增长,房价上涨的原因多种多样,其中地方政府对土地 财政的过分依赖是重要缘由之一.通过对近20年的有关土地财政和房价的数据进行数据分
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近年来,我国房价一直处于高位,并且持续增长,房价上涨的原因多种多样,其中地方政府对土地 财政的过分依赖是重要缘由之一.通过对近20年的有关土地财政和房价的数据进行数据分析和实证 检验,得出我国房价上涨的结论为：房价的不断上涨,主要是因为我国分税制改革后,地方政府缺乏与财 政支出相匹配的财政收入,而预算内收入几近饱和只能另辟蹊径,于是通过土地财政弥补财政收入,从 而助推了房价的上涨.在上述结论的基础上,有针对性地提出了对地方政府税收体系进行结构性改革, 逐渐培育房地产税为地方主体税种等政策性建议.
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