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案情A公司申请B建筑物的首次登记,B建筑物共10层,1~2层为底商,3~10层为住宅,所在宗地已取得国有建设用地使用权,土地出让合同约定该宗地的性质为出让,土地用途为城镇住宅,使用年限为70年;建设工程规划许可证证载建筑物建筑分类为商住,已通过规划核实与竣工验收,首次登记时B建筑物1~2层底商的土地用途、土地使用年限及房屋用途分别应如何登记?