房地产公司代收暖气初装费应当缴纳营业税吗

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问:本公司销售商品房时代热力公司向房主收取暖气初装费,我公司代收的暖气初装费(无差价)是否缴纳销售不动产营业税?需要说明的是:根据《财政部、国家税务总局关于增值税若干政策的通知》(财税〔2005〕165号)第八条的规定,对从事热力、电力、燃气、自来水等公用事业的增值税纳税人收取的一次性费用,凡与货物的销售数量有直接关系的,征收增值税;凡与货物的销售数量无直接关系的,不征收增值税.以及《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税〔2003〕16号)第一条第(一)款规定:燃气公司和生产、销售货物
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