2013年:一位80后的购房之路

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  薛强,人送外号“小强”(取义蟑螂小强),是个“80后”,出生在三线城市,生活在一线城市的普通小白领。在结婚面前转悠了多年的他,还在买房路上艰难地爬行着,观望、希望、失望……
  回首2013,小强迷失在舆论对楼市激烈的争论中,就像是被谁捂住了双眼,摸不到楼市的脉络。
  更严厉的限购、更疯涨的房价、更高的房租、更难申请的贷款让小强对即将到来的2014束手无策。不过,打不死的小强依旧积极地生活在这个城市。
  小强要结婚还差一步——房子。几年前,未来丈母娘下令:先买房后结婚。对于这一“军令”,小强自信满满,不觉得是个难以完成的任务。不愿做“啃老族”的他拒绝了父母为其凑首付的心意,坚信赚几年钱就能在一线城市的外环买套小两居。为了这个不大的梦想,小强发愤图强,省吃俭用,终于攒了一点小钱。
  然而让小强出乎意料的是,工资走着涨,而房价却飞着涨。数据显示,10年楼市,收入翻一番,房价涨4倍。如今的小强悔的肠子都绿了:如果当年“啃老”买房,如今哥也能成为“以房养老”一族了。拼搏了几年,小强的买房梦却越来越远:房价蹿着涨,限购政策越来越严,租房越来越贵,住得越来越偏,贷款也越来越难。小强很受伤:不是说要打击投机倒把么,咋让刚需伤得这么重?
  看不清楼市走向的小强观望了许久,也成了楼市“奇迹”的见证人。2013年,45重点城市现67地王、一线城市卖地收入暴涨150%,售楼小姐获500万年终奖,房企千亿军团不断扩容……激动人心的数字让小强再也不能淡定了。与周围同事不断抱怨、唉声叹气不同,小强想的更多的是如何在无法改变的大环境中,实现自己的购房梦。
  2013年4月,小强终于满足了本市的买房条件,成了实打实的刚需。这一年,小强打算不再观望,拼全家之力也要解决住房问题。配套成熟、交通便利的二手房成了小强的首选。
  不过,选购二手房并不省心,不断穿梭于房与房之间不说,中介市场的参差不齐、房主一房二卖等违约行为都让小强吃了不少亏。还没等小强挑到好房源,楼市重磅再次来袭:二手房开征20%个税。政策一出台,如何安全离婚就成了同事们茶余饭后讨论的重点。小强积极响应国家“号召”,当机立断:放弃二手,看新房!
  小强报名参加了各种看房团。为了减轻全家人的压力,他盯准了城市外环的小户型。但是,看了几个月下来,小强大受刺激:城市外环的房子,要么配套跟不上,要么户型太大,要么就是长久性的“价格未定,开盘时间待定”。好不容易看上一套房源,还要排号、摇号、抢房,哪步不盯紧都不成。
  2013年房产调控虽然效果不佳,但是政府引导房价合理回归的呼声和决心却越来越大。小强对即将到来的2014年楼市充满期待:期待不动产登记制度、房产税政策尽快落实,期待自己尽快进入保障房的保障范围,期待调控不再误伤刚需,期待丈母娘更能理解准女婿的苦,期待“马上有房”。期待归期待,脚下了的路还要一如既往地走。小强就是这样:有梦想,打不垮。
  新时代刚需小强宣言:守得住一线(城市),做得了房奴,保得住爱情,经得起打击,对得起梦想。
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