【摘 要】
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在看到两大证据后,SOHO中国董事长潘石屹与张欣在个人微博上匆忙地宣布了一件事情:SOHO中国转型成功了.这两大论据,一是2013年上半年公司的营业额和净利润分别达到24.78亿元
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在看到两大证据后,SOHO中国董事长潘石屹与张欣在个人微博上匆忙地宣布了一件事情:SOHO中国转型成功了.这两大论据,一是2013年上半年公司的营业额和净利润分别达到24.78亿元和21亿元,同比增长103％和242％;二是上海SOHO世纪广场和北京银河SOHO的出租率分别达到100％和近60％.rn在21亿元的净利润中,剔除物业重估增值的收益仅为5.37亿元,其中,租金受益仅为8610万元,这意味着,开发收益仍然占据绝对主导地位,推动公司前进的发动机仍然来自于销售,不足亿元的半年租金收益,与2015年40亿元的目标相比不过是一个零头.rn因此,在外界眼中仍旧靠销售主持大局的SOHO中国仅用一年就宣布转型成功,难免显得过于草率.
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