由临街地价推算区片价的方法探讨

来源 :经济地理 | 被引量 : 0次 | 上传用户：lingwei99

【摘要】

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如何利用临街样点地价推算区片平均地价及基准地价始终是城镇基准地价评估的一个难点.文章利用赤峰市的实际调查数据,分别采用临街贡献率和面积加权两种方法推算区片平均地价

【作者】

：

袁弘朱道林耿春华

【机构】

：

中国农业大学,赤峰市国土资源局

【出处】

：

经济地理

【发表日期】

：

2004年2期

【关键词】

：

城镇土地临街地价基准地价街区内地价区片价临街贡献率法面积加权法赤峰市商业用地 land economic block land price &#

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如何利用临街样点地价推算区片平均地价及基准地价始终是城镇基准地价评估的一个难点.文章利用赤峰市的实际调查数据,分别采用临街贡献率和面积加权两种方法推算区片平均地价,并采用回归分析方法探讨区片价与临街地价之间的关系,结果证明两种方法所推算的区片平均价是基本一致的,而且区片价与临街地价之间呈"反S"曲线关系.

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