【摘 要】
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城市房价的一个重要特征就是其空间关联性。分析了房价空间关联的四种动力机制,基于一个消费者均衡模型并利用268个城市的房价数据,应用空间Durbin模型实证检验了城市房价的
【机 构】
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南京大学经济学院,淮阴工学院经济管理学院,杭州师范大学阿里巴巴商学院,
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城市房价的一个重要特征就是其空间关联性。分析了房价空间关联的四种动力机制,基于一个消费者均衡模型并利用268个城市的房价数据,应用空间Durbin模型实证检验了城市房价的空间关联性。研究表明,我国城市房价存在显著的空间关联性和明显的地区差异,相对于东中部城市,西部城市间房地产市场至少在现阶段还缺乏城市间的关联机制。
An important feature of urban housing prices is its spatial relevance. Based on a consumer equilibrium model and using price data of 268 cities, the space-relevance model of housing price is empirically tested using the Durbin space model. The research shows that there is a significant spatial correlation and obvious regional differences in urban house prices in our country. Compared with the eastern central cities, the inter-city real estate market in western China lacks the inter-city linkage mechanism at least at this stage.
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