【摘 要】
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随着我国部分城市房地产业的持续升温,央行已出台多项政策进行调控,但商业银行的资金推动并未减弱,使得部分城市的房地产价格仍屡创新高。复旦大学经济管理学院的谢百三和王巍认
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随着我国部分城市房地产业的持续升温,央行已出台多项政策进行调控,但商业银行的资金推动并未减弱,使得部分城市的房地产价格仍屡创新高。复旦大学经济管理学院的谢百三和王巍认为,作为一种资产商品,房地产热潮形成的重要原因之一是银行资金的持续推动,商业银行在房地产业的繁荣中受益匪浅。但在房地产热潮与银行迅速放贷交替膨胀的过程中,银行风险亦在不断集聚首先,从开发商的角度看,2003年中国房地产业的平均负债率高达75.8%,如果市场出现波动,企业的资金链就会断裂,一旦房地产市场与银行之间形成的金融债务链断裂,立即会将银
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