【摘 要】
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房地产经济一直在我国国民经济中占有重要的地位．房地产业的有效发展，不仅可以刺激经济，拉动内需，而且还关乎民生和社会的稳定．保持房地产业的健康长效发展，合理控制房价过高过快的
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房地产经济一直在我国国民经济中占有重要的地位．房地产业的有效发展，不仅可以刺激经济，拉动内需，而且还关乎民生和社会的稳定．保持房地产业的健康长效发展，合理控制房价过高过快的上涨，是各级政府一直面临和将要解决的问题．我国商品房的房价主要由房屋的开发成本加上合理的利润组成．房屋开发成本的高低直接影响到房价的高低．所以．加强对房地产企业开发成本的控制，显得尤为重要．本文先从房地产经济对我国房价持续上涨的原因入手，分析房价上涨的问题，并对房价上涨的控制进行研究，使房地产业健康、快速的发展．
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