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物业服务企业进驻管理区域前已形成违章建筑，处理该违章建筑属于有关行政机关的职责范围，企业无权予以直接拆除，但已向有关行政机关反映，并且已要求违建人自行拆除，应认为物业服务企业履行了合同义务，业主不得以企业违约为由，拒绝支付物业费。
物业公司未拆除管理区域内违章建筑不构成违约--以平阳xx物业公司诉毛某某物业服务合同纠纷案为例
【摘 要】
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物业服务企业进驻管理区域前已形成违章建筑，处理该违章建筑属于有关行政机关的职责范围，企业无权予以直接拆除，但已向有关行政机关反映，并且已要求违建人自行拆除，应认为物业服务
【机 构】
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浙江省平阳县人民法院,浙江 平阳,325400
【出 处】
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法制博览
【发表日期】
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2016年1期
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