【摘 要】
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【正】 随着国内房地产业的发展,为这一行业提供融资服务的按揭贷款业务日益重要。港澳地区按揭贷款由来已久,深圳等少数沿海开放地区,也于近几年开展了此项业务。现将我国港
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【正】 随着国内房地产业的发展,为这一行业提供融资服务的按揭贷款业务日益重要。港澳地区按揭贷款由来已久,深圳等少数沿海开放地区,也于近几年开展了此项业务。现将我国港澳、深圳等地通行的做法作一简介,并就风险防范问题作一探讨。 一、按揭贷款的基本概念 按揭贷款是我国港澳地区对楼宇购买者的消费性贷款的称谓,也就是楼宇的购买者在支付一定购房款后(通常占总购房款的30—40％),不足款项向银行申请贷款,以向卖房者(通常是发展商)付清全部购房款。按揭通常需要以楼花或现楼抵押,还需要发展商提供担保或
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