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摘要：房屋渗漏是比较常见的通病，由于不易找到渗漏的原因，所以维修起来较困难。本文介绍了屋面防水的施工技术，并屋面防水工程中卷材防水施工、涂膜防水施工、密封防水材料施工、及防水层的保护层施工等质量控制要点的控制措施进行探讨分析房屋。
关键词：屋面防水；防水措施；质量控制
Abstract: Building leakage is common fault is not easy to find, due to leakage, so it is difficult to repair. This paper introduces the roof waterproof construction technology, and the roofing waterproof project construction of waterproof construction, waterproof coating, waterproof materials and waterproof layer construction, protective layer construction quality control points of the control measures of housing.
Key words: roof waterproofing; waterproof measures; quality control
中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号：
0 引言
屋面防水工程位于房屋建筑的顶部，不仅受外界气候变化和周围环境的影响，而且还与地基不均匀沉降及主体结构的变形密切相关。屋面防水工程质量的优劣，直接影响到建筑物的使用功能和寿命，还关系到人们的生活和生产活动，因而一直受到人们的普遍关注。从目前的情况来看，屋面防水工程仍存在着许多质量问题。本文就屋面防水工程产生质量问题的原因及预防措施作一些探讨。
1 屋面防水工程质量问题分析
1.1设计问题。设计方面存在的问题如屋面排水坡度小，排水不畅，组织排水分布不合理，檐口、伸缩缝、排水口等部位的构造做法不妥以及加 气混凝土屋面板剛度不够造成塌腰积水等。另外防水、保温、隔气、找平层做法的不合理也会造成渗漏。
1.2结构方面的原因。由于建筑物地基不均匀沉降，受振动影响较大，室内外温度有剧烈变化，混凝土胀缩，屋面上的荷载过于集中，板的挠度增大产生变形，屋面基层板与支承结构的连接有松动现象，这些因素都可使屋面开裂，发生渗漏。
1.3防水材料选择不当。有些施工单位为了拿到工程，竞标时尽量压低造价，而施工时为了降低成本使用一些固含量偏低的防水涂料，或选用了防水性能差、延伸率小、耐热度低或粘结力、抗老化性、耐火性差的防水材料。
1.4细部节点施工质量低劣。施工过程中防水重点部位的细节处理不够严密，没有按设计节点处理的要求进行施工或处理马虎，卷材防水接缝不够密实，搭接宽度达不到要求，涂膜防水涂抹未能到位厚薄不均，刚性防水层与混凝土面接触不够牢固，空鼓有裂缝，分块缝后期防水处理不妥当，排水坡度不够而形成积水等，还有的工程细部节点的阴阳角未做成圆弧状，凸出屋面的管道、构筑物的根部周边也未做成锥台状，致使防水层在施工时就已出现裂纹。
2 屋面防水工程施工质量控制措施
2.1 卷材防水施工质量控制要点
卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、2幅卷材层与层间的搭接宽度与长度要符合要求。
在卷材防水层施工时，应注意以下几点：（1）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接。当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；（2）基层上涂刮基层处理剂要求薄而均匀，一般干燥后不黏手才能铺贴卷材；（3）防水层施工温度高于5℃为宜；（4）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm。卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；（5）卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头2个粘接面涂后干燥片刻手感不黏时，即可进行搭接粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；（6）卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，这方面要严加控制；（7）注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。
2.2涂膜防水施工质量控制要点
涂膜防水施工质量控制要求：屋面找平层表面密实，无起砂、起皮、开裂、平整度偏差不大于5mm，含水率不大于90％，找平层上设分格缝；屋面采用水泥砂浆找坡，坡度为2％；聚氨酯防水涂膜厚度保证为2mm，且涂刷均匀；涂膜防水层上无裂纹、脱皮、流坠、鼓泡、皱皮等现象；云母松散材料保护层应覆盖均匀，粘结牢固；红色彩釉地砖要铺设平整，缝隙均匀、顺直，表面平整度偏差不大于4mm，砖块间的接缝高低差不大于1mm。
涂膜防水施工按涂膜厚度分为薄质涂料施工和厚质涂料施工，施工时都要做到：（1）防水材料规格型号符合设计要求，进场后的防水涂料应随机抽样复验，包括断裂延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度，对密封材料应随机抽样复验柔性和粘结性；（2）操作施工方法符合各项规定：严禁在结构层未达到设计强度时就上人作业、吊装屋面设备等盲目赶工期现象，严禁过早拆屋面梁板支撑，严禁基层未干燥就铺贴防水卷材或刷防水涂料等；（3）防水涂料的配方应符合工艺要求；（4）胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误；（5）施工操作的条件、配料温度、施工环境温度、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂刷次数必须符合工艺规定；
2.3密封防水材料施工质量控制要点
常用的密封材料主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料2大类，施工方法根据材料各异，分冷嵌法和热灌法2种。为确保施工质量应在施工机具的选用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。热灌法操作要重视密封材料现场塑化，加热温度一般在110～130℃，最高不得超过140℃，使用温度计测温时应在中心液面下100mm左右处进行。塑化或加热后（温度不宜低于110℃）应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝3～5mm。冷嵌法施工用手工操作，从底部嵌起，防止漏嵌、虚填，注意不得产生混气现象；嵌填要密实饱满，要按顺序进行，最好用电动或手动嵌缝枪进行操作。
2.4防水层的保护层施工质量控制要点
保护层材料应根据设计图纸的要求选用，保护层施工前，应将防水层上的杂物清理干净，并对防水层质量进行严格检查，有条件的应做蓄水试验，合格后才能铺设保护层；为避免损坏防水层，保护层施工时应做好防水层的保护工作，施工人员应穿软底鞋，运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡等，小推车往外倾倒砂浆或混凝土时，要在其前面放上垫木或木板，以免小推车前端损坏防水层，在防水层上架设梯子或架子立杆时，应在底端铺设垫板或橡胶板等。防水层上需堆放保护层材料或施工机具时，也应铺垫木板、铁板等，以防戳破防水层。
3结束语
提高屋面防水的施工质量，确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证防水屋面的质量优劣与施工过程中的质量控制密切相关。 从设计、材料、施工等多方面采取综合控制才能保证防水屋面的质量。
参考文献:
[1]沈春林、苏立荣、李芳、李炳元.屋面防水设计与施工.化学工业出版社，2006年9月
[2]刘光明.屋面卷材防水的改进[J].广东建材,2005,31(3)
关键词：屋面防水；防水措施；质量控制
Abstract: Building leakage is common fault is not easy to find, due to leakage, so it is difficult to repair. This paper introduces the roof waterproof construction technology, and the roofing waterproof project construction of waterproof construction, waterproof coating, waterproof materials and waterproof layer construction, protective layer construction quality control points of the control measures of housing.
Key words: roof waterproofing; waterproof measures; quality control
中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号：
0 引言
屋面防水工程位于房屋建筑的顶部，不仅受外界气候变化和周围环境的影响，而且还与地基不均匀沉降及主体结构的变形密切相关。屋面防水工程质量的优劣，直接影响到建筑物的使用功能和寿命，还关系到人们的生活和生产活动，因而一直受到人们的普遍关注。从目前的情况来看，屋面防水工程仍存在着许多质量问题。本文就屋面防水工程产生质量问题的原因及预防措施作一些探讨。
1 屋面防水工程质量问题分析
1.1设计问题。设计方面存在的问题如屋面排水坡度小，排水不畅，组织排水分布不合理，檐口、伸缩缝、排水口等部位的构造做法不妥以及加 气混凝土屋面板剛度不够造成塌腰积水等。另外防水、保温、隔气、找平层做法的不合理也会造成渗漏。
1.2结构方面的原因。由于建筑物地基不均匀沉降，受振动影响较大，室内外温度有剧烈变化，混凝土胀缩，屋面上的荷载过于集中，板的挠度增大产生变形，屋面基层板与支承结构的连接有松动现象，这些因素都可使屋面开裂，发生渗漏。
1.3防水材料选择不当。有些施工单位为了拿到工程，竞标时尽量压低造价，而施工时为了降低成本使用一些固含量偏低的防水涂料，或选用了防水性能差、延伸率小、耐热度低或粘结力、抗老化性、耐火性差的防水材料。
1.4细部节点施工质量低劣。施工过程中防水重点部位的细节处理不够严密，没有按设计节点处理的要求进行施工或处理马虎，卷材防水接缝不够密实，搭接宽度达不到要求，涂膜防水涂抹未能到位厚薄不均，刚性防水层与混凝土面接触不够牢固，空鼓有裂缝，分块缝后期防水处理不妥当，排水坡度不够而形成积水等，还有的工程细部节点的阴阳角未做成圆弧状，凸出屋面的管道、构筑物的根部周边也未做成锥台状，致使防水层在施工时就已出现裂纹。
2 屋面防水工程施工质量控制措施
2.1 卷材防水施工质量控制要点
卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、2幅卷材层与层间的搭接宽度与长度要符合要求。
在卷材防水层施工时，应注意以下几点：（1）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接。当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；（2）基层上涂刮基层处理剂要求薄而均匀，一般干燥后不黏手才能铺贴卷材；（3）防水层施工温度高于5℃为宜；（4）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm。卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；（5）卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头2个粘接面涂后干燥片刻手感不黏时，即可进行搭接粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；（6）卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，这方面要严加控制；（7）注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。
2.2涂膜防水施工质量控制要点
涂膜防水施工质量控制要求：屋面找平层表面密实，无起砂、起皮、开裂、平整度偏差不大于5mm，含水率不大于90％，找平层上设分格缝；屋面采用水泥砂浆找坡，坡度为2％；聚氨酯防水涂膜厚度保证为2mm，且涂刷均匀；涂膜防水层上无裂纹、脱皮、流坠、鼓泡、皱皮等现象；云母松散材料保护层应覆盖均匀，粘结牢固；红色彩釉地砖要铺设平整，缝隙均匀、顺直，表面平整度偏差不大于4mm，砖块间的接缝高低差不大于1mm。
涂膜防水施工按涂膜厚度分为薄质涂料施工和厚质涂料施工，施工时都要做到：（1）防水材料规格型号符合设计要求，进场后的防水涂料应随机抽样复验，包括断裂延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度，对密封材料应随机抽样复验柔性和粘结性；（2）操作施工方法符合各项规定：严禁在结构层未达到设计强度时就上人作业、吊装屋面设备等盲目赶工期现象，严禁过早拆屋面梁板支撑，严禁基层未干燥就铺贴防水卷材或刷防水涂料等；（3）防水涂料的配方应符合工艺要求；（4）胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误；（5）施工操作的条件、配料温度、施工环境温度、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂刷次数必须符合工艺规定；
2.3密封防水材料施工质量控制要点
常用的密封材料主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料2大类，施工方法根据材料各异，分冷嵌法和热灌法2种。为确保施工质量应在施工机具的选用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。热灌法操作要重视密封材料现场塑化，加热温度一般在110～130℃，最高不得超过140℃，使用温度计测温时应在中心液面下100mm左右处进行。塑化或加热后（温度不宜低于110℃）应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝3～5mm。冷嵌法施工用手工操作，从底部嵌起，防止漏嵌、虚填，注意不得产生混气现象；嵌填要密实饱满，要按顺序进行，最好用电动或手动嵌缝枪进行操作。
2.4防水层的保护层施工质量控制要点
保护层材料应根据设计图纸的要求选用，保护层施工前，应将防水层上的杂物清理干净，并对防水层质量进行严格检查，有条件的应做蓄水试验，合格后才能铺设保护层；为避免损坏防水层，保护层施工时应做好防水层的保护工作，施工人员应穿软底鞋，运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡等，小推车往外倾倒砂浆或混凝土时，要在其前面放上垫木或木板，以免小推车前端损坏防水层，在防水层上架设梯子或架子立杆时，应在底端铺设垫板或橡胶板等。防水层上需堆放保护层材料或施工机具时，也应铺垫木板、铁板等，以防戳破防水层。
3结束语
提高屋面防水的施工质量，确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证防水屋面的质量优劣与施工过程中的质量控制密切相关。 从设计、材料、施工等多方面采取综合控制才能保证防水屋面的质量。
参考文献:
[1]沈春林、苏立荣、李芳、李炳元.屋面防水设计与施工.化学工业出版社，2006年9月
[2]刘光明.屋面卷材防水的改进[J].广东建材,2005,31(3)