【摘 要】
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《合同法》第286条赋予了承包人在特定情形下享有对建设工程价款的优先权.而司法解释规定,价款优先权不得对抗房屋买受人的购房债权.由于对“不得对抗”的解释存在争议,面对
【机 构】
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北方民族大学法学院,宁夏 银川 750021
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《合同法》第286条赋予了承包人在特定情形下享有对建设工程价款的优先权.而司法解释规定,价款优先权不得对抗房屋买受人的购房债权.由于对“不得对抗”的解释存在争议,面对实务中二者的冲突,理论界也有不同的解决方案.为了更好实现利益平衡,需将购房债权在理论上准确定位,然后在满足法定条件下,将建设工程价款当中的劳动报酬部分与除惩罚性赔偿以外的购房债权置于同一顺位,使其按适当比例获得清偿.
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