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由于自然以及人为等因素的影响,建筑工程在施工时或投入使用后,可能会出现不同程度的问题,需要进行维修,具体维修和维修管理会对最终建筑使用质量产生直接影响。因此为保证用户使用舒适度与满意度,国内物业公司都加大了对住宅楼建筑维修工作的研究力度,而本文也将以建筑维修管理特点介绍为切入点,对工程维修及其维修管理要点展开分析,期望能够为现代物业发展提供一定助益。