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摘要：随着我国经济的发展和社会的进步，各项基础设施建设也实现了突飞猛进的发展，然而，在实践的过程中也可以看出，建筑在给人们生活空间带来优化的同时，相关的建筑事故，特别是建筑渗漏等相关方面的问题，也给人们的生活带来很大的困扰。在本文中主要针对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行深入细致的分析，希望为相关从业者提供有益的借鉴和参考。
关键词：建筑施工;防渗漏;施工技术
引言
在建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一，尤其是在房屋建筑中，渗漏问题的出现率更加频繁，这严重的影响了建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来了极大的困扰。在人们的生活中，这个问题出现的概率比较大，并且很难真正意义上把它彻底修复，而产生渗漏问题，在更严重的情况下还会造成很大的安全事故。
1房屋建筑施工中出现渗漏的原因
1.1渗漏的外部原因
房屋建筑在施工过程中出现渗漏问题，其外部原因主要有以下几个，首先是建筑物的设计问题，一些建筑设计师在进行建筑设计时，往往忽略了渗漏问题，没有应用很多渗漏技术，对防水层的设计也存在不同程度的问题。例如，在房屋设计时，设计师没有重点设计房屋的排水系统，屋面的排水出现问题。因此，使得房屋的屋面长期处于水中，将加快了屋面的老化，甚至对屋面的地面造成大面积的渗漏。
其次，就是所使用的施工材料问题。众所周知，房屋建筑质量好坏的关键因素是由施工材料的质量所决定的。因此，施工材料是否合格就尤为重要。对于房屋渗漏施工工程中防渗漏材料也同样重要。但是我国的房屋渗漏工程的施工过程中，好的施工单位还是比较少的，施工材料能否达到要求，质量是否合格，造成了房屋渗漏技术不能广泛应用到房屋建筑的施工过程中。另外，在施工材料进入施工场地时，工程的施工人员没有严格地对材料检验，从而导致劣质的材料掺和到好质量的材料中。施工人员将这些材料应用到房屋建筑的防渗漏工程中，将会对房屋屋面的排水系统造成影响。
1.2房屋内部结构原因
渗漏原因建筑物渗漏主要表现在房屋的内部结构中，其原因主要表现在以下几个方面。第一，在施工过程中，如果防水层的涂抹不规范，就会很容易造成防水层的问题，导致建筑物的屋面的渗漏。第二，外墙渗漏，外墙渗漏主要是墙体变形和墙体开裂造成的，不正确的操作过程会直接影响建筑物的质量，在干旱季节渗漏问题表现得最为明显。第三，厕所和厨房出现漏水的原因，上述提到的这两个地方，在平时使用的时候会用到很多水。所以，这两个地方的漏水情况也是最严重的，其发生渗漏的原因主要是混凝土出现裂缝以及施工中厚度不一样。
2房建工程防渗漏技术要点分析
房屋建筑防漏技术就是指对房屋建筑施工的过程中出现的渗漏问题所采取的一系列解决措施。这种防漏技术可以分为两种，一种是结构防渗漏，另外一种是建筑防渗漏。第一种是通过收缩结构中的混凝土使抗裂能力增强，第二种是通过在建筑物施工过程中相关施工人员做好基础工作来实现的，在这个过程中需要用到一些防渗漏技术。
2.1屋面工程防渗漏技术
防渗漏技术在房屋施工过程中有着很重要的作用，有防水防爆，保温隔热等主要的功能。若房屋建筑施工过程中，没有对房屋渗漏技术设计，这就很可能导致房屋出现渗漏现象，一般表现为天沟，檐沟，落水口，出气孔管道等现象。在施工过程中可以利用防渗漏技术避免这些现象的发生。（1）在施工过程中，需要正确选择施工材料，尤其是混凝土质量的选择，以此来避免由于温度导致建筑出现裂痕。（2）在施工过程中，由于考虑环境因素，例如温度，湿度，附近的建筑物等，所以就需要选择温度适中的卷材和防水性好的材料，同时保证设计方案适应建筑工程的施工。（3）在施工过程中，需要保证房屋建筑的防水性，就必须要加强墙面砖与砖间的密封性，避免蜂窝及麻面现象的出现。（4）在施工过程中，需要需要严格检验施工材料，保证施工材料符合防水性的标准，保证材料的质量，进一步延长房屋的使用寿命。
2.2外墙面防渗漏技术
2.2.1小砌块的防渗漏技术
小砌块有着比较显著的收缩性特点，砌上墙体之后比较容易收缩，这样就导致墙体出现裂缝，因此，在选用小砌块对外墙进行施工之前，一定要有效养护小砌块，以此保证小砌块的质量和施工标准。
2.2.2混凝土墙板的防渗漏技术
混凝土墙板需要配置到楼面以上10cm处，针对楼层平台和外墙翻口来说，要同步展开混凝土的浇筑，这样才能在最大程度上有效规避楼层对接处的外模渗漏问题。
2.3卫生间防渗漏技术
从居住的角度分析，厨卫是最需要使用防渗漏技术的地方，在地面经常会出现积水。因此，出现渗漏技术可能会是排水系统不合理，需要高度重视排水系统的设计，防止出现渗漏现象。可以从下面几个方面进行分析。（1）在施工过程中，要对厨房的地面的高度设计，有一定的坡度，坡度至少为10mm。（2）要严格检查厨卫设备是否合格。需要在一定程度上做到防水的标准。同时，在施工过程中，要进行现场检验，这样才能保证厨卫的正常使用。（3）为了保证房屋内的防水系统的良好运行，防渗漏技术在工程中发挥着重要的作用，同时需要避免一些不良操作，例如打孔或钉凿等操作。
3建筑工程防渗漏的治理措施
3.1技术人员要针对施工人员进行切实有效的技术交底
技术人员要从根本上有针对性的把施工的各项指标和数据，向施工人员进行技术交底工作，并且要确保清晰明确，有针对性。在最大程度上有效规避干砖上的问题，严格控制砂浆配合比，确保砂浆的饱满度，在水平缝里面要填满砂浆，然后用勾抹子采取严格细致的补喂灰浆的方法从根本上有效确保外侧竖缝质量。上下灰缝要在抹灰之前就需要彻底的进行有效检查。
3.2建筑材料要与相关的规格要求高度负荷
针对混凝土的配合比要进行严格的控制和把关，在最大程度上有效降低水灰比和砂石含泥量。通常情况下，水泥要选择应用中低热水泥，标号要超过425号，为了有效降低水化热，很多工程中应用矿渣硅酸盐水泥。采用中砂可以有效降低每立方米混凝土的用水量和水泥用量。
3.3从根本上有效提升房屋防渗的施工设计质量
首先，要针对建筑防水技术进行进一步的规范和优化，从根本上有效指导和规范施工单位具体的设计和作业情况。其次，在建筑防渗漏的设计过程中，相关的设计和施工单位要有针对性的结合既定的建筑防水技术规范和相关的原则来进行操作，针对地下工程和屋面工程，要从根本上有效加强结构承载力的强度。第三，施工项目技术负责人、监理工程师等相关的技术人员要着重针对设计图纸进行深入细致的分析和研究，并展开严格的会审工作。
结束语：
综上所述，房屋建筑的防渗漏工作是一项非常重要的工作，也是持续时间最长的一项工作，这就给防渗漏工作带来了不小的难度，同时，房屋建筑渗漏问题给人们的生活带来了极大的不方便，也给维修人员带来很大的困扰。所以，相关技术人员应该不断改善建筑物的防渗漏技术，不断对可能出现的原因进行分析。除此以外，相关部门一定要定期对施人员进行技术培养，这样就能使相关工作人员跟得上时代的进步和技术的发展。
参考文献
[1]王广柱.工民建中防渗漏技术探讨[J].黑龙江科技信息，2016，3（19）：67-68.
[2]黃鹏程.浅析房屋建筑工程防渗漏施工技术[J].中华民居，2016，7（5）：39-40.
[3]洪树强.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2018，（41）：22-23.
关键词：建筑施工;防渗漏;施工技术
引言
在建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一，尤其是在房屋建筑中，渗漏问题的出现率更加频繁，这严重的影响了建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来了极大的困扰。在人们的生活中，这个问题出现的概率比较大，并且很难真正意义上把它彻底修复，而产生渗漏问题，在更严重的情况下还会造成很大的安全事故。
1房屋建筑施工中出现渗漏的原因
1.1渗漏的外部原因
房屋建筑在施工过程中出现渗漏问题，其外部原因主要有以下几个，首先是建筑物的设计问题，一些建筑设计师在进行建筑设计时，往往忽略了渗漏问题，没有应用很多渗漏技术，对防水层的设计也存在不同程度的问题。例如，在房屋设计时，设计师没有重点设计房屋的排水系统，屋面的排水出现问题。因此，使得房屋的屋面长期处于水中，将加快了屋面的老化，甚至对屋面的地面造成大面积的渗漏。
其次，就是所使用的施工材料问题。众所周知，房屋建筑质量好坏的关键因素是由施工材料的质量所决定的。因此，施工材料是否合格就尤为重要。对于房屋渗漏施工工程中防渗漏材料也同样重要。但是我国的房屋渗漏工程的施工过程中，好的施工单位还是比较少的，施工材料能否达到要求，质量是否合格，造成了房屋渗漏技术不能广泛应用到房屋建筑的施工过程中。另外，在施工材料进入施工场地时，工程的施工人员没有严格地对材料检验，从而导致劣质的材料掺和到好质量的材料中。施工人员将这些材料应用到房屋建筑的防渗漏工程中，将会对房屋屋面的排水系统造成影响。
1.2房屋内部结构原因
渗漏原因建筑物渗漏主要表现在房屋的内部结构中，其原因主要表现在以下几个方面。第一，在施工过程中，如果防水层的涂抹不规范，就会很容易造成防水层的问题，导致建筑物的屋面的渗漏。第二，外墙渗漏，外墙渗漏主要是墙体变形和墙体开裂造成的，不正确的操作过程会直接影响建筑物的质量，在干旱季节渗漏问题表现得最为明显。第三，厕所和厨房出现漏水的原因，上述提到的这两个地方，在平时使用的时候会用到很多水。所以，这两个地方的漏水情况也是最严重的，其发生渗漏的原因主要是混凝土出现裂缝以及施工中厚度不一样。
2房建工程防渗漏技术要点分析
房屋建筑防漏技术就是指对房屋建筑施工的过程中出现的渗漏问题所采取的一系列解决措施。这种防漏技术可以分为两种，一种是结构防渗漏，另外一种是建筑防渗漏。第一种是通过收缩结构中的混凝土使抗裂能力增强，第二种是通过在建筑物施工过程中相关施工人员做好基础工作来实现的，在这个过程中需要用到一些防渗漏技术。
2.1屋面工程防渗漏技术
防渗漏技术在房屋施工过程中有着很重要的作用，有防水防爆，保温隔热等主要的功能。若房屋建筑施工过程中，没有对房屋渗漏技术设计，这就很可能导致房屋出现渗漏现象，一般表现为天沟，檐沟，落水口，出气孔管道等现象。在施工过程中可以利用防渗漏技术避免这些现象的发生。（1）在施工过程中，需要正确选择施工材料，尤其是混凝土质量的选择，以此来避免由于温度导致建筑出现裂痕。（2）在施工过程中，由于考虑环境因素，例如温度，湿度，附近的建筑物等，所以就需要选择温度适中的卷材和防水性好的材料，同时保证设计方案适应建筑工程的施工。（3）在施工过程中，需要保证房屋建筑的防水性，就必须要加强墙面砖与砖间的密封性，避免蜂窝及麻面现象的出现。（4）在施工过程中，需要需要严格检验施工材料，保证施工材料符合防水性的标准，保证材料的质量，进一步延长房屋的使用寿命。
2.2外墙面防渗漏技术
2.2.1小砌块的防渗漏技术
小砌块有着比较显著的收缩性特点，砌上墙体之后比较容易收缩，这样就导致墙体出现裂缝，因此，在选用小砌块对外墙进行施工之前，一定要有效养护小砌块，以此保证小砌块的质量和施工标准。
2.2.2混凝土墙板的防渗漏技术
混凝土墙板需要配置到楼面以上10cm处，针对楼层平台和外墙翻口来说，要同步展开混凝土的浇筑，这样才能在最大程度上有效规避楼层对接处的外模渗漏问题。
2.3卫生间防渗漏技术
从居住的角度分析，厨卫是最需要使用防渗漏技术的地方，在地面经常会出现积水。因此，出现渗漏技术可能会是排水系统不合理，需要高度重视排水系统的设计，防止出现渗漏现象。可以从下面几个方面进行分析。（1）在施工过程中，要对厨房的地面的高度设计，有一定的坡度，坡度至少为10mm。（2）要严格检查厨卫设备是否合格。需要在一定程度上做到防水的标准。同时，在施工过程中，要进行现场检验，这样才能保证厨卫的正常使用。（3）为了保证房屋内的防水系统的良好运行，防渗漏技术在工程中发挥着重要的作用，同时需要避免一些不良操作，例如打孔或钉凿等操作。
3建筑工程防渗漏的治理措施
3.1技术人员要针对施工人员进行切实有效的技术交底
技术人员要从根本上有针对性的把施工的各项指标和数据，向施工人员进行技术交底工作，并且要确保清晰明确，有针对性。在最大程度上有效规避干砖上的问题，严格控制砂浆配合比，确保砂浆的饱满度，在水平缝里面要填满砂浆，然后用勾抹子采取严格细致的补喂灰浆的方法从根本上有效确保外侧竖缝质量。上下灰缝要在抹灰之前就需要彻底的进行有效检查。
3.2建筑材料要与相关的规格要求高度负荷
针对混凝土的配合比要进行严格的控制和把关，在最大程度上有效降低水灰比和砂石含泥量。通常情况下，水泥要选择应用中低热水泥，标号要超过425号，为了有效降低水化热，很多工程中应用矿渣硅酸盐水泥。采用中砂可以有效降低每立方米混凝土的用水量和水泥用量。
3.3从根本上有效提升房屋防渗的施工设计质量
首先，要针对建筑防水技术进行进一步的规范和优化，从根本上有效指导和规范施工单位具体的设计和作业情况。其次，在建筑防渗漏的设计过程中，相关的设计和施工单位要有针对性的结合既定的建筑防水技术规范和相关的原则来进行操作，针对地下工程和屋面工程，要从根本上有效加强结构承载力的强度。第三，施工项目技术负责人、监理工程师等相关的技术人员要着重针对设计图纸进行深入细致的分析和研究，并展开严格的会审工作。
结束语：
综上所述，房屋建筑的防渗漏工作是一项非常重要的工作，也是持续时间最长的一项工作，这就给防渗漏工作带来了不小的难度，同时，房屋建筑渗漏问题给人们的生活带来了极大的不方便，也给维修人员带来很大的困扰。所以，相关技术人员应该不断改善建筑物的防渗漏技术，不断对可能出现的原因进行分析。除此以外，相关部门一定要定期对施人员进行技术培养，这样就能使相关工作人员跟得上时代的进步和技术的发展。
参考文献
[1]王广柱.工民建中防渗漏技术探讨[J].黑龙江科技信息，2016，3（19）：67-68.
[2]黃鹏程.浅析房屋建筑工程防渗漏施工技术[J].中华民居，2016，7（5）：39-40.
[3]洪树强.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2018，（41）：22-23.