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本文重点讨论在既有办公建筑绿色化节能改造中,南北方建筑改变围护结构和暖通系统能效比对不同地区的建筑的不同影响,以便于绿色化节能改造选择改造技术时作为参考。本文通过建筑全年动态能耗模拟分别对南北方一幢建筑在围护结构和暖通系统嫩小比变化下的各个工况进行模拟分析,得出了南北方建筑冷热负荷相对应的变化的趋势差异,最后总结出了既有办公建筑绿色化改造过程中选用技术要点时的几点原则。