[摘 要]在建筑施工质量问题中，渗水漏水是最为常见也是最为明显的问题之一，此种问题不但影响到建筑的美观以及实用性，也在一定程度上影响了人们的正常生活并造成了相关的财产损失。所以施工企业要加强建筑施工中防水防渗技术的研究，严格控制建筑施工的质量，加强对于建筑防水防渗的管理力度，将其当成建筑质量控制中的重点内容，从而确保建筑的整体质量。因此，本文对防水防渗漏在实际施工中的应用研究，具有十分重要的意义。
　　[关键词]建筑施工；防水防渗；施工技术
　　中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）15-0144-01
　　引言
　　作为当前建筑施工中面临的主要难题，渗漏问题的控制要求从较多施工工序着手。有相关实践研究发现，大多房屋建筑中所出现的渗漏问题不仅表现在天沟、门窗、厨卫与外墙方面，甚至在空调孔处也可能出现渗漏。若施工中未能对这些问题进行合理控制，将影响建筑综合价值的实现。
　　1、建筑工程防水防渗施工的重要意义
　　随着我国经济的不断发展，我国的建筑行业也随着人们对生活水平要求的提高不断的增加自身的防水施工项目。保障建筑防水工程不会出现渗漏侵蚀的现象是防水施工的最终目，也是评判它质量优良的标准之一。建筑物的使用年限，以及建筑使用者的日常生活、生产以及工作的顺利开展都与建筑施工中防水工程息息相关。一旦发生渗漏过于严重的现象，就有可能会危害到建筑物的安全以及建筑物使用者的生命财产安全，甚至有可能带来巨大的经济损失。所以提高整个工程防水质量的非常重要的问题，也因此防水施工技术人员责任十分重大，更重要的是防水施工技术人员要严格按照防水施工规范科学的进行施工，根据实际情况设计施工图纸和方案，以保证建筑的使用期限和建筑物使用者生命和财产安全。
　　2、防水防渗漏施工技术在建筑施工中的具体应用
　　2.1 屋面施工中的防水防渗漏
　　造成屋面渗漏的原因有很多，例如施工工艺问题、防水材料问题等等。若是没有严格按照防水防渗施工工艺进行操作就可能造成屋面开裂问题；若是施工过程中使用的防水防渗材料质量有问题，不能满足相关质量标准以及技术要求，就不能确保防水防渗的质量。另外，若是对屋面的连接施工处理不到位，就会在屋面的接缝位置产生渗漏的情况，此种渗漏是较为严重的问题，可能会造成较大的安全隐患。这就要求实际开展防水防渗漏施工中，根据区域环境因素如温度、湿度与建筑设计要求，进行防水材料的合理选择。同时，针对屋面常见的麻面、蜂窝或裂缝问题，要求在施工中保证混凝土浇筑质量。若涉及到防水工程，为保证屋面结构的强度、整体性，要求在找平层处预留相应的分隔缝。另外，由于房屋建筑投入使用后可能有积水问题出现，要求严格检查檐沟与天沟部分，使积水的可能性得以降低。图1为屋面施工中的防水防渗漏技术措施示意图。
　　2.2 地下室施工中防水防渗漏
　　地下室在进行防水施工的过程中不仅仅是要选择质量过关、性价比高、安全使用同时符合国家相关规定的防水材料，还要将混凝土自身的防水性能充分的利用起来完成好工程中的施工缝等处理工作。在施工过程中在进行施工缝要保证进行清洁和干燥。地下室板墙在进行混凝土浇筑时，一定將混凝土的质量以及混凝土的厚度严格控制好，并且要科学合理的对浇筑的高度进行控制以保证好地下室底板进行无缝浇筑。在浇筑完成后还要在一定的时间内进行湿度和温度方面的养护，保证其养护才能够更好的保障地下室底板的质量。除此之外，在施工中一定要在地下室减少留有施工缝，地下室底板等重要位置不可留有施工缝，如果必须留有施工缝，那只可以设置为水平缝。
　　2.3 厨房、卫生间防水防渗漏
　　由于厨卫部位是建筑中积水最为明显的场所，所以在防水防渗漏工作中应注意从该部位着手。实际开展防水防渗漏中，相关技术人员要想把卫生间、厨房的渗漏问题很好的解决，需要设计人员在设计阶段就和建筑人员深入探讨和研究，把供应厨房的水管以及排出卫生间的水管保留孔洞的做法向设计人员建议，但是预留的尺寸应该和将要使用的管径保持一致，进而为今后防渗防漏措施的应用奠定良好的基础。施工供热工程的时候，施工人員需要有效的结合实际情况进行供热管的铺设，明确的区分供热管、冷水管等，同时还应该把防渗涂料涂刷到管线的连接位置，然后在外边上一层套管，保障其密闭性良好，以免因为高温膨胀而发生水泄露。
　　2.3 外墙防水防渗漏
　　外墙渗漏也是建筑渗漏比较常见的问题之一。由于施工问题造成外墙和窗户没有非常严密的密封是造成外墙渗漏最主要的原因。在墙体上使用的材料具有不同的温度膨胀系数，如果砌块不能很好地协调构建会引起墙体开裂现象。和砖砌体相比，钢筋砼构件的温度线膨胀系数要高出其一倍多，即使砼结构的形变条件许可，但是也会引起墙体和梁柱交界部位断裂。由于温度线膨胀系数存在差异，安装的门窗框和墙体均属于不同的材料，长时间接触后势必会引起裂缝，裂缝部位出现较高的渗漏机会。另外，外墙中具有过水的通道，若是建筑物的地基质量有问题，就会造成外墙的不均匀沉降，这就会造成墙体出现裂缝，增强了渗漏的可能性。同时，由于外墙中的面砖墙也常常会发生渗漏的问题，主要原因在于面砖出现了细小的裂缝，在雨天雨水会沿着裂缝渗入到外墙中，如果砌体的砌筑水平缝与面砖空隙有一定的连接，就会造成外墙雨水渗入到内墙，最终会渗入到室内。对于外墙的防水工程来说，可以采用一些具有保温功能的材料来满足建设设计方面的要求。在对外墙找平层抹灰施工时一定要严格按照施工规范进行，最大程度上防止外墙的找平层出现开裂以及空鼓的情况，避免渗漏的发生；另外，在进行找平层抹灰过程中会使用脚手架，脚手架搭设时会在外墙上留下空洞，所以后期一定要对这些空洞进行严格的密封，避免从这些地方发生渗漏的情况。另外，阳台的根部是外墙发生渗漏较为严重的区域之一，所以要重点加强阳台板和墙体连接位置的抹灰施工，可以增加一层电焊网来防止开裂情况的发生。
　　结束语
　　对建筑工程的使用而言，防渗工作能够保障使用者的生活质量得到提升。作为施工企业不仅仅只关注上文中探讨的防渗节点，还应该具有整体性的思想和意识，在施工容易发生渗漏模块的时候，不断提高认识，科学的使用防渗漏技术，保障建筑施工具有较高的质量和水平，切实消除渗漏隐患，保障使用者的合法权益。