【摘 要】
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在过去的地产黄金十年中,房地产业高速发展,对改善居民住房,国民经济发展都起到了重要的作用,一度成为我国的支柱性产业.但现在,中国住房已经告别短缺,个别地区住房空置率较
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在过去的地产黄金十年中,房地产业高速发展,对改善居民住房,国民经济发展都起到了重要的作用,一度成为我国的支柱性产业.但现在,中国住房已经告别短缺,个别地区住房空置率较高,中国的房地产债务和杠杆已经非常高,存在一定的泡沫风险,多年来调控仍未解决的“增速放缓,库存高压,市场需求萎缩、住宅投资属性弱化、房地产金融风险”等问题进一步暴露,形成的原因主要如下.
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