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2008年以来,在金融危机影响下,实体经济衰退加上钱荒影响,各地房价普遍开始全面回落。绍兴作为一个典型三线城市,在此次房价下降潮中也受到波及。本文通过结合绍兴自身的现状及最近政府的一系列微调刺激政策,探索在当前形势下,房贷新政是否能振兴以绍兴为代表的二三线城市房地产市场,以及探究绍兴房地产业目前发展的潜在的风险并提出相应建议。