“金九银十”下半场开赛政策利好项目涌入市场
　　“金九银十”销售热潮己然准备进入下半场，在一系列政策利好连续刺激的影响下，房地产市场步入上升渠道。根据安家新媒体统计数据显示，2015年10月份北京预计有40多个项目入市，刚需项目为主。
　　从入市项目的区域看，大兴区占据各区供应的榜首。业内人士认为，大兴区需求的旺盛是拉动区域供应集中入市的主要因素。今年“金九银十”的开局，在楼市利好政策不断之下，此前业界普遍对成交大幅增长抱有较大的期望，但9月成交量并没有明显的放大，个盘成交基本维持7、8月份相对平稳的态势，许多待推新盘也尚未入市，市场对8月底的多项利好刺激政策反映平淡。
　　成交量低于预期很可能是受股灾影响流动性所致，情况有点类似7月中下旬股市致楼市成交出现急刹车。最近刺激楼市政策或降息降准等对楼市影响效果似乎越来越弱，并不是审美疲劳，而是市场因股市导致流动性的不足，刚需购房交易被迫延后，而经济复苏前景不明朗、人民币贬值等多重因素叠加也使得投资者相对谨慎。一些业内人士认为，9月市场成交出现下跌，但不会影响“金九银十”态势的形成。目前购房政策宽松，尤其是改善性购房需求释放的空间较大，购房者交易节奏也会随之被带动起来。