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<正>住房需求多变、复杂、敏感,需要重视和强化房地产预期管理。预期管理是西方政府宏观经济管理的重要概念,我国政策界也经历了从引入到发展的过程,尤其体现在宏观经济政策和货币政策上。2009年,"稳定预期"首次出现在《政府工作报告》中;2010年以及2011年《政府工作报告》又分别提到,"管理通胀预期""正确引导市场预期";2013年