中弘·北京像素再登榜首
　　3月份，北京市普通住宅成交最多的项目仍集中在五环外，排行榜前20名的楼盘，除了鸿坤理想城、富力·盛悦居，其余楼盘都位于五环外。位于朝阳区的中弘·北京像素成交398套，继2月份夺得套数冠军后再登榜首。排名第三的鸿坤理想城2月份排名在第17位，3月表现抢眼。央企保利地产“花语”系列项目保利·罗兰香谷3月开盘，以成交273套的成绩排名第二。
　　2012年3月北京普通住宅项目成交套数TOP20
　　


　　保利国际广场成交4.93亿
　　3月份北京普通住宅项目成交金额最高者为保利国际广场，成交金额为4.93亿元，远高于2月的1.9亿元,但其成交套数仅86套，并未进入套数排行榜单，位居金额销冠主要因为其单价较高。与保利国际广场相似，西山壹号院，并未登上套数排行榜，但其以41067元/平米的成交均价，排在第四位。而成交套数冠军中弘·北京像素单价较低，则排在了第九位。
　　2012年3月北京普通住宅项目成交金额TOP20
　　


　　 7个项目成交量超10套
　　3月份北京别墅市场成交量大幅上涨，成交套数远高于2012年的前两个月。1月份北京别墅成交前二十名总成交57套，2月份为49套，3月为193套。2月别墅成交量没有一个项目过10套,而3月共7个项目成交量超10套,成交最高的项目是富力丹麦小镇，共成交34套，其在2月份也是榜首。2月份排名19位的天竺新新家园，3月已排名第三。
　　2012年3月北京别墅项目成交套数TOP20
　　


　　运河岸上的院子单价超12万
　　3月成交金额冠军为远洋Lavie，共成交3.19亿，其2月份也为成交金额冠军，但总成交金额仅为0.86亿元，其单价在成交金额TOP20中，排在第二位。1月份的成交金额冠军中海尚湖世家，此次以1.72亿元的成交获得亚军。3月的成交套数冠军富力丹麦小镇因单价较低，总成交金额排名第五。排行榜中，运河岸上的院子虽只成交一套，但因单价高，排在第九位。
　　2012年3月北京别墅项目成交金额TOP20