【摘 要】
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本文利用中国家庭金融调查(CHFS)数据,从再分配效应和家庭支付能力两个视角对人均扣减面积、家庭扣减面积、首套房免税三种征税方案进行了模拟对比分析。MT指数测算结果显示,
【机 构】
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山东财经大学财政税务学院,山东财经大学财政税务学院税收系,
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本文利用中国家庭金融调查(CHFS)数据,从再分配效应和家庭支付能力两个视角对人均扣减面积、家庭扣减面积、首套房免税三种征税方案进行了模拟对比分析。MT指数测算结果显示,房地产税的再分配效应随着扣减面积的增加呈倒U型变化,人均扣减25平米和家庭扣减80平米时,房地产税的再分配效应最大,但这两种方案下的再分配效应最大值依然低于首套房免税方案。进一步结合单套房家庭的税款支付能力来看,无论是人均扣减面积还是家庭扣减面积,在各种征收设计下均存在交不起房地产税的家庭,而首套房免税能保障单套房家庭的基本住房需求。本文综合研究认为,首套房免税的征收方案是未来的最优选择。
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