【摘 要】
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9月1日,《物业管理条例》(以下简称《条例》)正式施行。其中,《条例》第二章第15条、第19条规定:"业主委员会是业主大会的执行机构";业主大会"不得作出与物业管理无关的决定,
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9月1日,《物业管理条例》(以下简称《条例》)正式施行。其中,《条例》第二章第15条、第19条规定:"业主委员会是业主大会的执行机构";业主大会"不得作出与物业管理无关的决定,不得作出与物业管理无关的活动"。同时,《条例》第二章第16条第2款指出:"业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任",进一步明确了业主委员会的社会地位和职责范围,即:既不同于民间社团组织,又不同于企业法人;既要监督和协助物业管理企业履行物业服务
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