关于民用建筑工程监理工作中的难点与对策

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  摘要:由于目前我国的房屋建筑工程监理工作在管理方面存在的偏颇,民用建筑的质量控制出现了良莠不齐的局面。那么我国建筑行业的首要工作一是抓好民用建筑质量控制,二是抓好民用建筑工程监理工作。做好这两方面,有利于多快好省的进行基本建设。本篇文章就简要谈一下工程监理工作的现状、难点和对策。
  关键词:工程监理难点 对策现状
  中图分类号:K826.16 文献标识码:A 文章编号:
  工程建设监理制度在我国已经实行了24年之久,建筑市场五大独立的工程建设主体已经形成,即监理、勘察、建设、设计、和施工单位。我国经济体制的转变过程中,对建筑市场也是影响巨大的。由于经济体制的转变,我国市场体系逐渐发育,但是各项法律的不完善以及市场运行规则的不健全,导致了各个建筑单位对工程监理认识的模糊,使建筑工程监理的管理上存在很多问题。
  一、民用建筑工程监理的概念以及现状
  建筑工程监理,顾名思义主要就是对工程建设活动的监督、评价,并对违反国家法律、法规以及相关政策的,采取相应的管理措施和方法,使建设行为规范有序的进行,并且有利于确保建筑工程建设的费用和速度保持在正常水平之内,确保建筑工程建设的科学进行,以达到保持质量、节约成本、高效运作的目的。
  随着时代的发展和进步,我国的建筑行业也在快速的发展,这就要求建筑施工技术也要相应的作出调整,因此,众多建筑企业单位采用了新技术,相对的提高了建筑施工效率。但是,一些老牌施工企业没有认识到这一点,加上施工单位人员知识技能水平不高,阻碍了新科技、新技术的应用和推广。建筑企业单位应该对其员工进行系统的专业的培训,使他们积极地的学习和采用新的施工技术,这有利于科学的安排工程项目,提高施工效率和施工质量,从而提高施工人员的工作效率,保证工程项目的建筑工期按时完成。所以认识并推广应用新的施工技术是一个双赢的政策。
  二、民用建設工程监理工作的难点和对策
  1、对于建筑工程进度的控制
  项目总经理的确定和授权,是监理进行工作的首要前提,然后再按照规定要求依次展开工作。那么,在工程项目实际推进过程中,施工速度要与计划的速度按时进行对比,从对比中得出的差异进行总结,并以此为根据,要求施工单位对其工程建设速度进行调整,如此循环,直到工程竣工。
  另外的一种保障方法就是制定一个三方计划,即业主、施工单位和监理单位三方在考虑到相关政府部门的影响下,管理结构要明确,计划人员要专业,对施工建设的相关事宜要了解,比如:施工图纸、技术文件等,这样才能有效的评估实际的施工进度,相关各部门之间要做好及时交流。
  在施工过程中,为了有效的避免工期延误现象,工程建设单位和工程施工单位要制定相关的奖惩制度。并及时分析施工期的超前或滞后的原因,并根据相关政策及时处理。
  在工程实施过程中,要定期的召开工程进度会议,分析当前工程进度状况,以便及时和建设方交涉督促其按时支付工程款,如若根据工程进度状况需要增加人力、物力等也要督促其按时提供。
  2、对于建筑工程质量的控制
  工程监理按照《建筑法》、《建筑工程管理条例》等相关法律法规以及验收标准,并结合业主的要求,明确监控的目标。要确保工程的建设质量,就要严格按照工程监理的目标要求,对工程的实施进行专业化的监督。
   此外,还要对工程施工的技术人员的素质结构进行监督和控制,力保工程施工人员的技术水平和工程施工项目的技术要求相适应,这样才能确保工程实施的平稳推进。在工程建设开始实施时,工程监理在广泛搜集有关此工程的信息和资料的基础上,再结合工程项目的具体情况,制定监理规划。
  还有就是要对工程施工的建筑材料的质量进行控制。材料员在进购工程所需材料时,要做好相关事宜的检查,验收,合格后才能允许使用。同时也要做好在施工过程中的检查和验收。要实时监控施工单位对质量的管理状况,同时要对质量体系的运行进行检查,看是否处于良好的状态,如果质量目标的要求没有达到,就要及时对该体系进行调整。
  三、做好工程监理工作的有力保障
  1、提高监理人员的素质
  监理综合素质的提高,会直接反映在监理水平和监理质量上,是工程质量安全的有力保证。技术素质和道德素质是监理人员必须具备的素质。技术素质的提高一定要是依赖于对专业内容的学习,要了解新技术的发展状态,与时俱进,从而提高自身的素质。技术水平的提高,促进其工作的顺利进行。道德素质的提高依赖于对职业道德的遵守,要努力做到“公正、守法、诚信”。在工作中要严格按照监理的工作范畴进行工作,不得僭越,也不能滥用职权,欺骗业主。
  2、安全监理工作的有力强化
  贯彻执行国家的方针政策,按照国家规定的法律法规以及安全生产规章和标准,促进安全工作的健康有序的进行。基本上工程建设安全监理一共分为四个阶段,即招标阶段、准备阶段、实施阶段、竣工阶段。招标阶段应该审查施工单位以及承包单位彼此之间的安全生产协议;准备阶段应该制定安全监理程序,审查工程实施前的相关安全责任以及监督材料等的安全状态;实施阶段应该要明确项目监理依据以及相关的法律规定,明确安全监理的工作职责,并且严格按照工作职责开展工作。所以,可以看出安全监理和一般工程监理既有相同又有不同之处,需要相互配合工作,与工程建设进度保持一致的步调。
  综上所论,我们可以看出在民用建筑工程实施中,施工人员和施工监理都要遵循我国相关的法律法规,完成其在工程施工中的工作职责,针对工程施工中的监理工作的难点,提出了一些相关看法和解决措施,但是工程监理工作任然有待完善。
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