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2006年8月18日央行突然宣布再次上调存贷款利率．其中．对于5年期以上贷款基准利率由6．39％上调至6．84％．上涨0．45个百分点。利率的上调再次证明了利率市场化时代的到来。在银行有一套5年期以上的贷款利率从04年经过四次加息，利率共上调0．774％．利率的上调意味着消费者支出的增加，由此，也引起消费者对贷款购房这种方式开始慎重起来．极力去寻找能够节省支出的还款方式。北京中原三级市场部研究人士特将目前常用的三种还款方式的定义、特点及哪种方式更节省利息支出来进行详细对比分析．希望能给目前要贷款的消费者些