基于享乐分析的西安住房价格实证研究

来源 :中国集体经济 | 被引量 : 0次 | 上传用户:yp0202
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
享乐(Hedonic)分析是指基于商品价格取决于商品各方面属性给予消费者的满足这一效用论而进行分析的一种方法。文章通过对西安市住宅市场的分析,提出影响房地产价格若干主要因素假设,构建了西安住房价格的Hedonic模型,并以"西安搜房网"及"西安房地产网"提供的相关数据进行实证研究,最后给出影响西安市住宅价格的主要因素以及西安住宅的Hedonic价格模型。文章对房地产企业的定价以及消费者投资具有一定的参考价值。
其他文献
<正> 中国近代金融史的研究工作,在三十年代曾出过几部书,观点如何且不必去说。建国以后,系统的研究工作一直进行过一些,个别省市的科研部门也曾做过一些很有益的资料整理工
采用DB-5MS和DB-WAXETR毛细管气相色谱柱及由其组成的偶合柱系统对3种烟用香精进行了GC/MS分析。结果表明:①总柱长80m的偶合柱系统比60m的分离效果差;②总柱长60m的极性-非极性
摘要:思想政治教育方法个性化以马克思的人的全面发展理论为基础,强调实施思想政治教育既要注重客体也要注重主体,在研究客体的基础上,结合主体的个性特点运用个性化的教育方法,才能使思想政治教育效果达到最佳。  关键词:思想政治教育;方法;个性化    党的十七大报告提到:要全面贯彻党的教育方针,坚持育人为本、德育为先,实施素质教育,提高教育现代化水平,培养德智体美全面发展的社会主义建设者和接班人,办好人
基于任职培训的新生入学时存在计算机基础知识与动手操作能力参差不齐的特点,文章提出在开课之前,应通过问卷调查、摸底考试等形式调查学生计算机知识背景,然后根据调查的结
大学英语中的近义、近形词是考试的重难点之一.掌握及熟练运用此类易混词,无论对写作、阅读,还是在应试中提高词汇部分的得分率,都有着直接或潜移默化的影响.本文就部分易混
期刊
采用滴涂法和电化学沉积法构建Pt—Fe(Ⅲ)/多壁碳纳米管(MWCNTs)修饰玻碳电极(Pt—Fe(Ⅲ)/MWCNTs/GCE),研究该修饰电极对NO2^-的电催化作用,并优化试验条件,在该基础上建立一种差分脉
5.12汶川特大地震致使灾区数量众多房屋坍塌,造成惨重的人身伤亡、财产损失。倒塌的房屋当中,涉及建筑物质量问题的,则可能关涉刑法第137条之"工程重大安全事故罪"。而建筑物设
<正> 一、问题的提出我国经济管理体制正处于由直接控制为主的模式向间接控制模式的转变时期。在新旧模式交替过程中,经常会出现某种失去控制的真空状态,表现为旧的机制作用
采用共沉淀法制备出磁性Fe3O4纳米粒子,利用凝胶溶胶法进行表面包覆Si O2得到Fe3O4-Si O2纳米粒子,并且以此作为磁核、双酚A作为模板分子、α-甲基丙烯酸作为功能单体、二乙
在节能减排、应对气候变化问题上,世界各国、各集团已经表达了各自的诉求和准备采取的措施。随着哥本哈根会议博弈的结束,各方态度已然明朗。小岛国联盟和非洲集团态度最为激越