【摘 要】
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近年来，随着中国房地产市场的日趋成熟和完善，房地产价格持续快速上涨的现象依然很严重，为此政府对房地产市场进行了多次宏观调控．本文利用ARCH类模型，引入政策干预变量，选取2003年
【基金项目】
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安徽省教育厅人文社科基金项目资助(2010sk267)
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近年来，随着中国房地产市场的日趋成熟和完善，房地产价格持续快速上涨的现象依然很严重，为此政府对房地产市场进行了多次宏观调控．本文利用ARCH类模型，引入政策干预变量，选取2003年1月至2012年12月的中房上海指数月度数据作为样本．分析了各个时期的宏观调控政策对房地产价格指数产生的不同影响．结果显示中国房地产价格受宏观调控政策的影响显著，房地产价格的波动具有杠杆效应，但房地产价格对调控政策的反应存在时滞效应．
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