把握分包合同的脉络

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把好合同签订关rn工作量的确认(计价)与结算方式约定不明.多数合同约定以工作成果计价,但以发包人确认计价为准还是以驻地监理工程师验工计量为准,还是以建设单位最后确定的工程量为准,往往约定不明确,极易在竣工结算阶段出现分歧.施工结算分为阶段性结算和竣工最终结算,阶段性结算相加是否等于最终结算,最终结算涵盖哪些内容,多数合同约定都不够细致,出现问题的较多.通常情况下,阶段性结算一般作为拨付进度款的依据,也是最终结算的重要参考,但不等同于最终结算.最终结算应是最终综合结算,包含了分包工程的全部工作量及变更工作量、有关本工程项下的合同外工作量、各种损失、配合费、误工、其他支出等全部项目及费用.单就分包工程而言,最终结算后,分包单位不应再有最终结算款之外的任何权利.合同约定虽然是当事人双方的事,但内容约定不详细就容易伤和气,就容易出现纠纷.
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