【摘 要】
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城市居住型存量土地的价值有着极大的提升空间。存量规划与社区营造二元互补,共同活化城市存量土地。现阶段大陆居民参与有待提高,需要借鉴社区营造机制,通过社会氛围活化带
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城市居住型存量土地的价值有着极大的提升空间。存量规划与社区营造二元互补,共同活化城市存量土地。现阶段大陆居民参与有待提高,需要借鉴社区营造机制,通过社会氛围活化带动地域空间发展。社区营造的机制是以项目为抓手,以社区精神为纽带,实现多元推动主体的参与和互动,共同促进社区发展。本文归纳出的五个推动主体包括领导团队、居民、社区规划师、政府与非政府组织,它们的相互关系与作用决定着社区营造的走向甚至成败。台湾地区的成功经验在于社区营造理念及相应的运作机制,而大陆地区在政府组织架构及执行力、历史文化积淀、居民集体意识等方面具有优势。新常态下的存量土地活化,应该重视多元主体参与、乡愁氛围的营造以及制度创新设计。
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