【摘 要】
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采用文献研究、定性分析、统计分析、地理信息系统技术等方法,通过整理2006-2014年北京市土地出让信息,分析北京市土地出让市场状况,为政府部门制定后续相关政策提供参考。研
【机 构】
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北京联合大学应用文理学院,中国土地勘测规划院,中国地质大学北京土地科学技术学院
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采用文献研究、定性分析、统计分析、地理信息系统技术等方法,通过整理2006-2014年北京市土地出让信息,分析北京市土地出让市场状况,为政府部门制定后续相关政策提供参考。研究发现,2009、2010、2011年以及2013年北京市土地市场火热,溢价率分布不均,出让地块空间分布集中在中心城区,土地供应计划、土地出让面积、溢价率水平等指标变化与住宅价格变化没有明显的相关性。研究认为,需要通过完善土地出让方式、科学确定出让地块起始价格、合理规划产业空间布局、综合措施调控房价等途径进一步完善北京市土地出让市场。
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