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当前,随着我国不动产统一登记工作的逐步开展,原房屋交易、确权和登记一体化的工作模式逐渐发生了变化,最明显的就是将房屋交易、确权与登记分离开,并将相应的职责分别落在不同的部门。在中央编办下发的《关于整合不动产登记职责的通知》中明确规定,住房和城乡建设部负责房屋交易和产权管理,国土资源部负责不动产登记。随着房屋交易、产权管理与不动产登记工作的分离,随之带来的是两者在工作上的衔接问题,而在衔接过程中,