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房地产业是随着工业化、城市化进程而发展起来的一个重要行业,城市化是房地产发展的重要推动力量。世界各国的经验数据表明,当一个国家城市化率达到30%以后,城市化进程将大大加快,直到城市化率达到70%左右才逐渐稳定下来。钱纳里认为,在人均GDP560—1120美元时,工业化将进入加速发展阶段。