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摘要：随着社会经济建设的不断发展，人民的生活水平显著提高，对居住环境有了更高的要求，更加注重于健康舒适程度。现代都是工作压力较大，精神上更希望自己的生活环境和谐，在家里的时候更希望能够享受到安静宁谧的轻松气氛来缓解紧张的精神。顺应这种消费观念，地产界迎来了一大契机，环境优雅，绿色和谐的高档小区必会受到广大消费者的青睐，这会是房地产的一重要卖点。如何打造出地产园林的精品工程是许多房地产企业都在考虑的问题。本文探讨了在建设地产园林工程时需要注意的一些问题。
关键词：地产工程，园林景观，科学管理
与周围环境完美融合
地产园林设计就是通过利用园林景观来提升房地产企业的经济价值。但是，如果仅仅只是单纯的重视内部的园林景观，而不能够与周围的整体环境有機地融为一体，往往会显得十分突兀，极为不协调。一项成功的地产园林工程必须考虑到不同的材料形态、色彩和周围的整体环境合理搭配，创造出自然和、赏心悦目的效果。在地产园林设计过程中，要考虑到周围的地形地势、城市景观、风俗习惯以及小区的建筑风格等综合效果，是园林景观与其融合。
植物色彩丰富，造型富于变化，特别适合作园林建造材料。在园林规划中，充分利用不同植物的花期变化、形态色彩等天然特性给人带来的视觉感受，和谐地融入到小区的建筑当中。
园林设计要有鲜明的主题
园林设计时一定要注重园林景观的文化内涵和品位，而不是一味的将各种经管材料综合到一起，虽然能够给人以视觉的享受，但总是缺乏一种更深层的内涵，整体不能表达出某一种深刻的主题。
所与在设计主题时一定要有鲜明的个性特征，才能够使小区具有一定文化底蕴，让业主享受到一种心旷神怡的感觉。比如可以在小区内设置一些很有教育观赏特色的石雕及其他的一些小品，集观赏性、教育性、艺术性为一体。设计主题时一定要充分考虑当地的自然条件，尽量选取适合在当地生长的植物品种，突出当地特色，做到意境深远、浑然天成的艺术效果，给人以深刻印象。除了当地的植物品种，也可以相应地引进一些异地品种，添加一种异域风情，与当地特色完美融合，同时更能够表达出小区的高档形象。在重点位置添置一些观赏性强的植物品种，如，加拿利海枣等，更加表现出园林景观的和谐自然特色。
植物的选择和搭配要合理
在园林设计中，植物是最主要的材料。选择和搭配园林植物时，要遵循其生长规律以及对气候环境的要求，科学合理选择。而且在遵循生态特性的前提下，根据美学的要求创造出超自然的优美景观。下面探讨下植物选择要注意的方面：
3.1 因地制宜
根据当地具体条件，并结合植物的天然特性来进行选择。植物的外貌形态随季节的不同会表现出不同的特点，园林植物配置要充分利用植物的季相特色选取有较高观赏价值的植物，增强季节感。也可以选择具有不同花期的植物品种混合搭配来延长赏花期，保持良好的视觉效果。
3.2 层次分明
植物搭配要表现出一种层次感，艺术感，选择树木为主要品种来表现主题，同时搭些其他的灌木品种或者花草来烘托主题。保证整体效果均衡，富有层次感，使园林景观表现出一种浑然天成的感觉，通过模拟自然创造出高于自然的艺术特色。
3.3 综合多个植物品种
植物配置最好做到四季有绿，大自然中植物品种千奇百态，而且各具特色，综合选取植物品种，多种植物综合比单纯一种植物所表现得效果更好，所以要努力创造植物品种多样化的地产园林景观。春季众花争艳，夏季绿树成荫，秋季各色多变，冬季银装素裹，会使业主仿佛置身自然风光，感受大自然的变化。在林木配置时，最好选取枝叶茂盛、叶片宽阔的植物品种，乔灌木结合搭配，适当的加入些果树等有经济价值的植物，置身小区园林景观满目青葱翠绿，会使人心旷神怡，身心放松。
3.4 合理搭配植物种植形式
地产园林设计要根据具体的地形地貌、气候环境来配置不同形式的植物搭配，巧妙的利用各种植物特有的性质，结合各种环境、场合合理配置植物的种植形式，共同创造出一个巧夺天工的园林精品。比如，在比较空旷的场地、路边、草坪上及一些广场绿地，可以多配置一些观赏性强的植物品种作为主景，叶色漂亮多变的植物是很好的选择，如红枫、红叶李，在秋季变红的槭树，黄色叶子的银杏都会有很好的观赏效果。在相对不太空旷的地方，比如山石、水边、土丘上可以选择相应的植物进行搭配，也可以起到不同程度的观赏效果，如淡绿色的柳树、梧桐、油松等，选择对比度较大的植物品种进行合理配置效果也会很不错。
4. 注重环境保护
地产园林建设的最终目标就是使业主在小区中有一种仿佛置身大自然的享受，虽然是人工制造出来的效果，但是通过拟自然的手段创造出巧夺天工的园林美景终是打造地产园林精品工程的最高境界。所以要重视整体规划，营造一个完善的园林系统，在园林设计及施工过程中，尽量减少对自然的破坏和干涉，减少人工斧凿的痕迹，因地制宜，注意对环境的保护。
比如，三盛宏业旗下的一个地产园林景观，壮阔的颐景湖，搭配上弯弯环环的天然水道，结合当地的水道特点，因地制宜的设计出一个清幽中又见明朗的魅力景观。湖面有时平静如镜，有时波光粼粼，世人沉迷其中。
合理选择园林材料
园林建设中并不只是单纯的利用植物就能达到完美的效果，还要综合各种园林材料，不同的材料所显现出来的效果也不尽相同，对各种材料要做到合理搭配。在进行园林设计时，充分了解当地特色以及地理环境，尽可能地多利用大自然，比较常见的材料并且有比较好的景观装饰效果的材料有很多，比如乔木、灌木、木材、贝壳，山石等，如果把这些材料合理搭配作为装饰品，会给人以新鲜感受。
比如在海边的一些城市建造地产园林，可以充分利用当地现成的贝壳和珊瑚石，可以应用到花栏、水体景观或者墙体的装饰当中。可以巧妙的利用湖石堆叠成假山，此外，还可应使用麻绳、火山岩石、海南椰树加工品这些比较有特色的建筑小品来丰富园林景观的建设。
控制成本
做生意必须考虑成本和经济效益，通过最经济的方式建设出品质优秀的园林产品，从而获得最大的经济效益。如果选取当地的资源作为园林建设材料，并且尽量选取天然材料，这不仅能够使设计出的园林工程更加的真实的反映大自然的本质，而且能过很大程度上降低在材料方面的成本。企业还要成立专门的成本管理组和机构，在工程施工过程中严格遵循成本控制的相关原则，在保证完成工程质量和工期要求的前提下，有效地利用人员、材料、机械设备等资源，科学的定制施工方案，有计划的进行施工，严格控制施工进程，严格管理，将每一个方面的费用都降低成本范围内，尽量将成本降到最低。除此之外还要建立完善的成本控制责任制，降成本控制落实到个人，使每一个工作人员都以主人公的责任感参加到园林设计和施工过程。
注重质量管理
企业要制定严格工程质量准则，并在实际作业时严格按照规定执行。通过严格质量控制建造出质量合格的工程项目，促进项目的发展。在工程结束要进行工程质量验收，保证地产园林工程的质量。
结语：顺应着经济快速发展，园林与房地产工程结合成为趋势这一潮流，房地产企业要充分抓住这一机会，利用有限的自然空间和资源，科学地打造出极具特色的地产园林项目工程。本文探讨了如何打造地产园林精品工程的一些手段和方法，科学合理的将自然景观和人文景观结合起来，协调好住宅与园林，以到层建筑为园林背景，使园林成为小区建设的一个点睛之笔，保证整个小区景观的绿色和谐。
参考文献：
[1] 董月琴，城市绿化与中国园林植物的配置，[J]内蒙古林业，2009年7期
[2] 朱伟等，浅析园林植物的配置，[J]科技创新导报，2008年21期
[3] 肖潇等，浅析株洲市芦淞区绿化提质改造 [J] 现代园艺，2010年5期
[4] 杜立名，对园林工程改造的各环节分析[M] 材料与装饰，中国建材出版社
关键词：地产工程，园林景观，科学管理
与周围环境完美融合
地产园林设计就是通过利用园林景观来提升房地产企业的经济价值。但是，如果仅仅只是单纯的重视内部的园林景观，而不能够与周围的整体环境有機地融为一体，往往会显得十分突兀，极为不协调。一项成功的地产园林工程必须考虑到不同的材料形态、色彩和周围的整体环境合理搭配，创造出自然和、赏心悦目的效果。在地产园林设计过程中，要考虑到周围的地形地势、城市景观、风俗习惯以及小区的建筑风格等综合效果，是园林景观与其融合。
植物色彩丰富，造型富于变化，特别适合作园林建造材料。在园林规划中，充分利用不同植物的花期变化、形态色彩等天然特性给人带来的视觉感受，和谐地融入到小区的建筑当中。
园林设计要有鲜明的主题
园林设计时一定要注重园林景观的文化内涵和品位，而不是一味的将各种经管材料综合到一起，虽然能够给人以视觉的享受，但总是缺乏一种更深层的内涵，整体不能表达出某一种深刻的主题。
所与在设计主题时一定要有鲜明的个性特征，才能够使小区具有一定文化底蕴，让业主享受到一种心旷神怡的感觉。比如可以在小区内设置一些很有教育观赏特色的石雕及其他的一些小品，集观赏性、教育性、艺术性为一体。设计主题时一定要充分考虑当地的自然条件，尽量选取适合在当地生长的植物品种，突出当地特色，做到意境深远、浑然天成的艺术效果，给人以深刻印象。除了当地的植物品种，也可以相应地引进一些异地品种，添加一种异域风情，与当地特色完美融合，同时更能够表达出小区的高档形象。在重点位置添置一些观赏性强的植物品种，如，加拿利海枣等，更加表现出园林景观的和谐自然特色。
植物的选择和搭配要合理
在园林设计中，植物是最主要的材料。选择和搭配园林植物时，要遵循其生长规律以及对气候环境的要求，科学合理选择。而且在遵循生态特性的前提下，根据美学的要求创造出超自然的优美景观。下面探讨下植物选择要注意的方面：
3.1 因地制宜
根据当地具体条件，并结合植物的天然特性来进行选择。植物的外貌形态随季节的不同会表现出不同的特点，园林植物配置要充分利用植物的季相特色选取有较高观赏价值的植物，增强季节感。也可以选择具有不同花期的植物品种混合搭配来延长赏花期，保持良好的视觉效果。
3.2 层次分明
植物搭配要表现出一种层次感，艺术感，选择树木为主要品种来表现主题，同时搭些其他的灌木品种或者花草来烘托主题。保证整体效果均衡，富有层次感，使园林景观表现出一种浑然天成的感觉，通过模拟自然创造出高于自然的艺术特色。
3.3 综合多个植物品种
植物配置最好做到四季有绿，大自然中植物品种千奇百态，而且各具特色，综合选取植物品种，多种植物综合比单纯一种植物所表现得效果更好，所以要努力创造植物品种多样化的地产园林景观。春季众花争艳，夏季绿树成荫，秋季各色多变，冬季银装素裹，会使业主仿佛置身自然风光，感受大自然的变化。在林木配置时，最好选取枝叶茂盛、叶片宽阔的植物品种，乔灌木结合搭配，适当的加入些果树等有经济价值的植物，置身小区园林景观满目青葱翠绿，会使人心旷神怡，身心放松。
3.4 合理搭配植物种植形式
地产园林设计要根据具体的地形地貌、气候环境来配置不同形式的植物搭配，巧妙的利用各种植物特有的性质，结合各种环境、场合合理配置植物的种植形式，共同创造出一个巧夺天工的园林精品。比如，在比较空旷的场地、路边、草坪上及一些广场绿地，可以多配置一些观赏性强的植物品种作为主景，叶色漂亮多变的植物是很好的选择，如红枫、红叶李，在秋季变红的槭树，黄色叶子的银杏都会有很好的观赏效果。在相对不太空旷的地方，比如山石、水边、土丘上可以选择相应的植物进行搭配，也可以起到不同程度的观赏效果，如淡绿色的柳树、梧桐、油松等，选择对比度较大的植物品种进行合理配置效果也会很不错。
4. 注重环境保护
地产园林建设的最终目标就是使业主在小区中有一种仿佛置身大自然的享受，虽然是人工制造出来的效果，但是通过拟自然的手段创造出巧夺天工的园林美景终是打造地产园林精品工程的最高境界。所以要重视整体规划，营造一个完善的园林系统，在园林设计及施工过程中，尽量减少对自然的破坏和干涉，减少人工斧凿的痕迹，因地制宜，注意对环境的保护。
比如，三盛宏业旗下的一个地产园林景观，壮阔的颐景湖，搭配上弯弯环环的天然水道，结合当地的水道特点，因地制宜的设计出一个清幽中又见明朗的魅力景观。湖面有时平静如镜，有时波光粼粼，世人沉迷其中。
合理选择园林材料
园林建设中并不只是单纯的利用植物就能达到完美的效果，还要综合各种园林材料，不同的材料所显现出来的效果也不尽相同，对各种材料要做到合理搭配。在进行园林设计时，充分了解当地特色以及地理环境，尽可能地多利用大自然，比较常见的材料并且有比较好的景观装饰效果的材料有很多，比如乔木、灌木、木材、贝壳，山石等，如果把这些材料合理搭配作为装饰品，会给人以新鲜感受。
比如在海边的一些城市建造地产园林，可以充分利用当地现成的贝壳和珊瑚石，可以应用到花栏、水体景观或者墙体的装饰当中。可以巧妙的利用湖石堆叠成假山，此外，还可应使用麻绳、火山岩石、海南椰树加工品这些比较有特色的建筑小品来丰富园林景观的建设。
控制成本
做生意必须考虑成本和经济效益，通过最经济的方式建设出品质优秀的园林产品，从而获得最大的经济效益。如果选取当地的资源作为园林建设材料，并且尽量选取天然材料，这不仅能够使设计出的园林工程更加的真实的反映大自然的本质，而且能过很大程度上降低在材料方面的成本。企业还要成立专门的成本管理组和机构，在工程施工过程中严格遵循成本控制的相关原则，在保证完成工程质量和工期要求的前提下，有效地利用人员、材料、机械设备等资源，科学的定制施工方案，有计划的进行施工，严格控制施工进程，严格管理，将每一个方面的费用都降低成本范围内，尽量将成本降到最低。除此之外还要建立完善的成本控制责任制，降成本控制落实到个人，使每一个工作人员都以主人公的责任感参加到园林设计和施工过程。
注重质量管理
企业要制定严格工程质量准则，并在实际作业时严格按照规定执行。通过严格质量控制建造出质量合格的工程项目，促进项目的发展。在工程结束要进行工程质量验收，保证地产园林工程的质量。
结语：顺应着经济快速发展，园林与房地产工程结合成为趋势这一潮流，房地产企业要充分抓住这一机会，利用有限的自然空间和资源，科学地打造出极具特色的地产园林项目工程。本文探讨了如何打造地产园林精品工程的一些手段和方法，科学合理的将自然景观和人文景观结合起来，协调好住宅与园林，以到层建筑为园林背景，使园林成为小区建设的一个点睛之笔，保证整个小区景观的绿色和谐。
参考文献：
[1] 董月琴，城市绿化与中国园林植物的配置，[J]内蒙古林业，2009年7期
[2] 朱伟等，浅析园林植物的配置，[J]科技创新导报，2008年21期
[3] 肖潇等，浅析株洲市芦淞区绿化提质改造 [J] 现代园艺，2010年5期
[4] 杜立名，对园林工程改造的各环节分析[M] 材料与装饰，中国建材出版社