【摘 要】
：
基于《2017年天津市住房与交通调查问卷》数据,通过住房消费需求、投资需求和租买选择的联合建模,分析住房租买选择行为中的"消费—投资"动机与群体分异特征。结果显示:(1)家
【机 构】
：
天津城建大学经济与管理学院,京津冀协同发展研究中心
【基金项目】
：
国家社科基金项目“我国城市‘可支付住房’供给体系构建、实现机制与政策组合研究”(17BJY056);“十三五”天津市高等学校创新团队培养计划项目“新型城镇化与城市可持续发展”(TD13-5001);天津市国土房管局科技项目“进一步完善天津市住房保障体系研究”(TGPC-2017-4)
论文部分内容阅读
基于《2017年天津市住房与交通调查问卷》数据,通过住房消费需求、投资需求和租买选择的联合建模,分析住房租买选择行为中的"消费—投资"动机与群体分异特征。结果显示:(1)家庭住房投资需求远大于消费需求,两者之间的差异是影响住房租买选择的主要因素,但不能完全解释其决策行为;(2)家庭资产水平及住房自有状态层级越高,其未来住房租买意愿选择更倾向于购房;(3)房价上涨预期和厌恶型投资风险态度在一定程度上增强了家庭未来住房购买意愿。因此,从深化房地产税收制度改革,剥离非居住性附加功能、拓宽民众金融投资渠道,合理引导房地产市场预期、健全住房租赁市场治理体系,倡导"租买无差异"消费理念等方面提出政策建议。
其他文献
市政道路工程项目施工建设中利用沥青混合料进行路面铺设较为常见,为了较好提升沥青路面整体施工质量,必然需要重点把握好各个技术要点的严格管控,以下就首先概述了沥青路面
随着我国城镇化建设的不断推进,城市基础设施建设日益完善,对市政道路通行能力要求不断提高.在市政道路施工中,水泥稳定碎石基层施工技术具有强度高、承载力高、稳定性优势等
人们的生活水平随着经济的不断发展而得到提高,随之对建筑物质量和技术提出了更好的要求,建筑施工工程的发展空间变得越来越广阔.预制装配式建筑作为一种既经济环保又方便快
近年来，南京市幼儿教育事业取得了长足发展。分析了南京市幼儿教师队伍现状及其形成原因，提出了进一步促进南京市幼教队伍发展的建议。
最近,在某短视频平台上,账号名为“乌拉旮旯钟美美”的小朋友,凭借模仿老师的视频,走红网络。这个东北小男孩昵称钟美美,由于将老师在讲台上训斥的表情、话语、动作等模仿得
本文阐述华山松引种、育苗、造林、更新和第二代种子育苗试验研究情况及其效果分析;并对华山松生长发育规律及其与生态因子的关系,经过物候观察与生长量调查,进行定性和定量
目的 考察利尿联合针灸治疗乙型肝炎肝硬化失代偿期腹水伴中毒性鼓肠的临床效果。方法 对笔者所在医院于2004年4月至2014年5月收治的61例乙型肝炎肝硬化失代偿期腹水伴中毒性
顺治后期到康熙前期，文坛风尚出现明显的转折。随着清王朝统治的稳固，悲愤兴寄的思潮逐渐消歇，抒写闲情、自娱娱人，渐成文坛主流——通俗文学尤甚。其表现是：无视社会矛臂，以娱乐消
认真贯彻《审计法》开创审计工作新局面武邑县审计局局长郭书坤一、深入学习《审计法》，完善管理机制，为《审计法》顺利实施接轨。为积极引导审计人员学好、用好这部法，我们成立