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现存的城镇老旧房屋主要有相关设计标准偏低、材料强度不高、整体性不足、建造方式混乱、布局不合理、房屋密度高、资料不全的问题，其检测鉴定及加固处理相对困难。调查表明，老旧房屋的破坏形式主要为地基的不均匀沉降、变形、基础开裂和墙体的倾斜变形、局部破坏、开裂错位、节点连接失效以及钢筋混凝土构件的混凝土剥落、开裂、钢筋锈蚀等。对于不同的破坏形式应采用不同的加固方式。文章以某砖混结构房屋进行实例分析，通过现场检测和PKPM模型验算，分析了房屋的主要受损情况。考虑经济、安全、施工等众多因素的影响，对出现裂缝错位的墙体、